Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Eringastraat 15

9203NS Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 332.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.500

2% overdrachtsbelasting (€ 6.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 341.000

Koopprijs /m²: € 2.916

Fotogalerij

Eringastraat 15 Drachten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Ruime en instapklare hoekwoning met AANBOUW, garage, bijkeuken en een rustige ligging. Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel extra’s? Dan is deze hoekwoning in de geliefde wijk De Singels absoluut een bezichtiging waard. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een sfeervolle erker aan de voorzijde en beschikt over een grote garage én bijkeuken. Dankzij de nette afwerking en goede staat van onderhoud -kunststof kozijnen- kun je hier zo intrekken. In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, wat zorgt voor lagere energiekosten en meer duurzaamheid. Let op: deze zonnepanelen zijn nog niet opgenomen in het huidige energielabel, waardoor de woning in werkelijkheid energiezuiniger is. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet (met wandcloset en fonteintje), de meterkast en een handige kelderkast. De ruime woonkamer is bijna 9,5 meter lang en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige indeling. Door de erker aan de voorkant komt er veel daglicht binnen en aan de achterkant zorgen de openslaande tuindeuren voor een mooie verbinding met de tuin. De halfopen keuken heeft een moderne opstelling met o.a. een keramische kookplaat, afzuigkap, brede oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kunststof werkblad. Een bar zorgt voor een speelse overgang naar de woonkamer. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met veel lichtinval en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je door naar de extra ruime garage van ruim 9 meter lang. De garage is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, verwarming, een uitstortgootsteen en een elektrisch bedienbare garagedeur — ideaal als werkruimte, hobbyruimte of opslag. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is vernieuwd in 2021 en uitgerust met een ligbad, douchecabine met regen- en handdouche, wandcloset, wastafelmeubel met dubbele waskom en een handdoekradiator. Er is zowel mechanische ventilatie als een raam voor natuurlijke ventilatie. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Tweede verdieping: Ruime zolder met dakisolatie, dakraam en voldoende stahoogte. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. Tuin De brede, onderhoudsvriendelijke achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en borders. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping (voormalige berging), perfect als loungehoek. Dankzij het hoekperceel heb je extra veel buitenruimte én een achterom. Bijzonderheden / Goed om te weten: -Perceeloppervlak: 241 m² -Traditioneel gebouwd met o.a. betonnen verdiepingsvloer -Voorzien van 12 zonnepanelen (geplaatst in 2023) -Zonnepanelen nog niet verwerkt in huidige energielabel -Brede oprit en aangebouwde garage van ruim 9 meter lang -Onderhoudsarme woning met kunststof kozijnen -Goede isolatie: dak-, muur- en dubbel glas -Centrale verwarming via een Remeha Avanta cv-ketel (2007) -Vaste trap naar de zolderverdieping -Goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten -Basisscholen, openbaar vervoer en centrumvoorzieningen Drachten op korte afstand bereikbaar Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: eringastraat15.nl

Hypotheek berekenen

€ 332.500

Kosten koper (geschat): € 8.500

2% overdrachtsbelasting (€ 6.650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 341.000

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 332.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
516 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28 ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
11-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9203

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.