Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Koopmans

Flevo 98

9204JR Drachten • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Beetsterzwaag

Fotogalerij

Flevo 98 Drachten
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een huis met net dat beetje extra ruimte en comfort? Flevo 98 biedt het allemaal. Hoewel de woning op papier geschakeld is via de garage, ervaar je hier de volledige privacy en vrijheid van vrijstaand wonen. De woning staat midden op het perceel en wordt omringd door een tuin die echt is aangelegd om van te genieten. De locatie is ideaal voor gezinnen: op slechts enkele minuten lopen sta je in het uitgebreide winkelcentrum De Drait of bij de basisscholen. Voor een wandeling ben je zo in het nabijgelegen Slingepark en ook het gezellige centrum van Drachten, met al haar voorzieningen en scholen voor voortgezet onderwijs, ligt op korte fietsafstand. Begane grond Via de lange oprit, die beschikt over een eigen laadpaal, bereik je de entree. De hal is ruim en licht, met een moderne toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken. De keuken in hoekopstelling met kokend waterkraan en inbouwapparatuur (zoals koken op inductie) biedt veel werk- en kastruimte en is een centrale plek in het huis. De woonkamer is door de hoekligging opvallend zonnig en sfeervol, mede dankzij de open haard. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is de aangrenzende tuinkamer. Deze lichte ruimte wordt momenteel gebruikt als speelkamer, maar is ook zeer geschikt als rustige werkplek of verlengstuk van de woonkamer. Vanuit de keuken loop je door naar de zeer praktische en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heb je binnendoor toegang tot de garage. Eerste verdieping Op de eerste etage is de ruimte verrassend. Er zijn nu drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde is een kamer met allure: compleet met een eigen balkon, een dubbele wastafel en een royale walk-in-closet. De huidige waskamer op deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht als vierde slaap- of werkkamer, aangezien de witgoedaansluitingen ook in de bijkeuken beneden aanwezig zijn. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de grote bergzolder; ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenleven De achtertuin ligt op het zonnige westen. Met een mooie overkapping met extra berging en volop speelruimte voor kinderen is dit een heerlijke plek om de middag en avond door te brengen. De tuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd. De feiten op een rij: Duurzaam wonen: Voorzien van maar liefst 23 zonnepanelen. Eigen laadpaal: Voorbereid op elektrisch rijden op eigen oprit. Extra leefruimte: Lichte tuinkamer op de begane grond. Flexibiliteit: Mogelijkheid tot 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Locatie: Rustig gelegen nabij winkels, scholen en groenvoorzieningen. Nieuwsgierig geworden naar deze royale woning met zijn slimme indeling? We laten je de Flevo 98 graag zien tijdens een bezichtiging. Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
445 m²
Inhoud
673 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9204

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.