Inwoners
45.942
Laatste jaar: 2026
Fluessen 76
9204HM Drachten • Fryslân
Beschikbaar
€ 519.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.230
2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 531.230
Koopprijs /m²: € 2.983
Fotogalerij
Omschrijving
health Okay, I need to create a concise summary of the property description provided. The user wants it in Dutch, max 300 words, two paragraphs with the address included. Let me start by identifying key points from the JSON. First paragraph should include location (Fluessen 76 Drachten), size of the plot, characteristics of the house like being standalone, renovation potential, nearby amenities (schools, healthcare, shops), transportation links via A7 and other roads. Mention the ground floor layout: entrance with meter cabinet, renewed toilet, L-shaped living room with large windows, fireplace, connected to the kitchen, access to the garden and garage. Also note the garage and storage. Second paragraph: upper floors with three bedrooms, one with a balcony, updated bathroom with amenities, landing area for work or hobbies. Second floor has an extra room and storage, potential fifth bedroom. Outdoor space with garden, privacy, sun exposure, electric sunscreen, terraces. Additional features like insulation, energy label C, built in 1979. Check word count, split into two clear paragraphs without any markdown. Ensure the address is included as context. Avoid adding personal opinions or extra info not in the JSON. Make sure it's factual and clear. Fluessen 76 Drachten is een vrijstaande woning op een rustige, groene locatie in de wijk De Drait. Het perceel van 470 m² biedt veel ruimte en privacy, met goede bereikbaarheid van basisscholen, zorgvoorzieningen en dagelijks winkels. Via nabijgelegen weggetallen is snel toegang tot de A7 en andere belangrijke wegen in de regio. De woning, gebouwd in 1979 en geïsoleerd met dubbel glas, heeft een energielabel C. De begane grond beslaat ruim 53 m², met een lichte, L-vormige woonkamer met uitzicht op het groen rondom. De woonkamer is verbonden met de praktisch ingerichte woonkeuken, die toegang biedt tot de hal met tuin en aangebouwde berging. Er is ook
Hypotheek berekenen
€ 519.000
Kosten koper (geschat): € 12.230
2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230
3,26%
Jaarlijks
%
€ 25.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 519.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 174 m²
- Perceeloppervlakte
- 470 m²
- Inhoud
- 740 m³
- Overige inpandige ruimte
- 37 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 7 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1978
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 31-03-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Drachten
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Drachten
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2026 waren er 45.942 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.
Gemiddelde WOZ
EUR 268.385
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.669
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.930
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
| 2026 | 45.942 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 10.640
0-15: 6.900
15-25: 5.385
25-45: 11.135
45-65: 11.890
Opleidingsniveau
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604
Bedrijvigheid in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 171 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| mrt 2026 | 210 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.
Veelgestelde vragen over wonen in Drachten
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer woningen in Drachten
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
De Lanen 9
9204WB Drachten
€ 385.000 k.k.
€ 3.775/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Burgemeester Wuiteweg 112
9203KN Drachten
€ 319.000 k.k.
€ 1.888/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 357 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
't Swin 2 12
9201XZ Drachten
€ 349.000 k.k.
€ 4.058/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Weversburen 25
9201EG Drachten
€ 329.000 k.k.
€ 3.739/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- 261 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
De Klim 3
9202TM Drachten
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 639 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Korenmolen 179
9203VB Drachten
€ 335.000 k.k.
€ 3.221/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 209 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Schoolstraat 18
9201GE Drachten
€ 285.000 k.k.
€ 3.608/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 129 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Foswerd 68
9202BA Drachten
€ 250.000 k.k.
€ 2.525/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 3
