Direct naar de inhoud
Logo van Frieswijk Makelaar NVM

Hooglandswyk 20

9202AE Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 289.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 297.140

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hooglandswyk 20 Drachten
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Veel ruimte, goed onderhouden en duurzaam wonen! Ben je op zoek naar een ruime woning waar je zó in kunt? Dan is deze keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning misschien wel precies wat je zoekt. Met 123m² woonruimte en vijf slaapkamers biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét iets meer ruimte wil. Met energielabel B en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas ook nog eens energiezuinig! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - een ruime hal – een fijne binnenkomer, met genoeg plek voor je garderobe - een diepe provisiekast - moderne toiletruimte met een wandcloset - meterkast met 7 moderne groepen Woonkamer met open keuken en bijkeuken De woonkamer is een doorzon-kamer met grote raamvensters, dit geeft veel licht en een open en gezellige sfeer. Voor in de kamer is ruimte voor een zithoek met TV en achter in de kamer is de plek voor een grote gezinstafel waar je een open verbinding hebt met de keuken. Hierdoor blijf je in contact met elkaar, of je nu aan het koken bent of aan het tafelen bent met vrienden of je kinderen. De keukenopstelling is modern en voorzien van veel bergruimte met o.a. brede soft close pannen- en besteklades en twee hoge klepkasten boven het composiet werkblad. Uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparaten zoals een vaatwasser, een brede gaskookplaat met wokbrander met een moderne schouw en een hoge koelkast met extra koellade voor flessen. Vanuit de keuken kom je in de lichte en praktische bijkeuken. Goed geïsoleerd en royaal met drie grote vaste kasten. 1e verdieping - overloop Vier slaapkamers - twee ruime tweepersoonsslaapkamers met vaste kastenwand - twee kleinere slaapkamers, ook goed geschikt als thuiswerk-, garderobe- of waskamer. Eén van de kamers is in gebruik als waskamer en heeft een witgoedaansluiting, bovenkastjes en een werkblad. De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. 2e verdieping - deur naar vaste trap voorzien van traplaminaat - overloop met kantelraam en knieschotberging - ruime inloopkast met schuifdeur Vijfde slaapkamer Met de dakkapel over de breedte van het huis is hier een royale vijfde slaapkamer gerealiseerd, die ook zeer geschikt is als thuiswerkplek of hobbyruimte. De dakkapel is net als de kozijnen in kunststof uitgevoerd en heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. Zo houdt je het lekker koel en donker in de kamer. De cv-opstelling is netjes weggewerkt in de kast. Tuin en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, terras en borders en ligt op de mooie stand het zuidwesten. Zo kun je tot in de avond van de zon te genieten. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra, en via de achterom bereik je de mandelige steeg. Ook het plantsoen aan de voorzijde is gezamenlijk eigendom – dit zorgt voor een verzorgde, groene uitstraling in de straat. Zowel voor als achter geniet je van de gewenste privacy. Overige informatie - energielabel B geldig tot 8.8.2035 - alle woonruimte behalve de bijkeuken is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - dak- en gevelisolatie aanwezig - CV-ketel - bj 2018, eigendom - kijk voor nog meer informatie op de woningwebsite - hooglandswyk20.nl Omgeving Woonwijk De Wiken beschikt over een eigen wijkwinkelcentrum met twee supermarkten op loopafstand van de woning. Ook is het dorpscentrum op en zijn er basisscholen op korte afstand. Groene zomen, veel speelveldjes en kindvriendelijke straten completeren deze prachtige wijk. De connectie met knooppunt A7/A31 is snel bereikbaar evenals de opstapmogelijkheden van het openbaar vervoer. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk ook aan je NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 289.500

Kosten koper (geschat): € 7.640

2% overdrachtsbelasting (€ 5.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 297.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
17-10-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9202

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.