Inwoners
46.030
Laatste jaar: 2025
Jelle Plantingstraat 36
9204LM Drachten • Fryslân
Beschikbaar
€ 1.390.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 29.650
2% overdrachtsbelasting (€ 27.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.419.650
Koopprijs /m²: € 3.707
Fotogalerij
Omschrijving
Altijd al vanaf uw eigen steiger zo de Friese wateren op willen varen? Dat is mogelijk bij deze zeer royale en energiezuinige vrijstaande woning gelegen aan het water op een mooie locatie in de Drachtstervaart met aanlegplaats en 2 botenhuizen, inpandige garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein gelegen op een perceel van 864m2 eigen grond. Een unieke plek waar genoten kan worden van vissen, zwemmen of varen vanuit uw eigen achtertuin. Door de aanwezigheid van 7 slaapkamers en 2 badkamers uitermate geschikt voor grote gezinnen. Dus bent u op zoek naar een energiezuinige woning met een eigentijdse uitstraling? Grijp deze kans en laat uw dromen uitkomen! Indeling: Begane grond: overdekte entree, ruime hal met meterkast, trappenhuis en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale woonkamer van circa 90m2 met dubbele openslaande deuren naar de veranda en open keuken van circa 20m2 met luxe keukenopstelling voorzien van kook-/spoeleiland met natuurstenen werkblad en apparatenwand voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, wasruimte met witgoedaansluitingen, 3 royale slaapkamers van respectievelijk circa 21, 16 en 12m2 waarvan de grootste met inloopkast en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbelwastafelmeubel. Tweede verdieping: ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, stookruimte, 2 royale slaapkamers van circa 20 en 12m2 en badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Souterrain: hal met toegang tot 2 ruime slaapkamers van circa 17 en 15m2, wellnessruimte (momenteel in gebruik als kapsalon) van circa 35m2 met sauna en deur naar de veranda met jacuzzi en dompelbad en inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur, waterontharder en verwarmingstechniek. Algemeen: - Bouwjaar 2009; - Volledig geïsoleerd (energielabel A+++) en geheel voorzien van Triple beglazing; - Verwarming (geheel vloerverwarming) middels Nibe warmtepomp, bouwjaar 2022; - Voorzien van 68 zonnepanelen met een opbrengst van circa 21.500 kWh per jaar; - Onderhoudsarme tuin aan doorgaand vaarwater; - Eigen aanlegplaats van circa 28 meter met twee botenhuizen; - Inpandige garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare deur en verwarmde oprit; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein inclusief laadpaal voor elektrische auto; - Perceeloppervlak 864m2 (inclusief water). Interesse in deze fraaie woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Hypotheek berekenen
€ 1.390.000
Kosten koper (geschat): € 29.650
2% overdrachtsbelasting (€ 27.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.419.650
3,04%
Jaarlijks
%
€ 69.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.390.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 8 kamers
- Slaapkamers
- 7 slaapkamers
- Badkamers
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 375 m²
- Perceeloppervlakte
- 864 m²
- Inhoud
- 1550 m³
- Overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 110 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 210 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2009
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energielabel
- A+++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkeren
- Op eigen terrein
- Garage type
- Souterrain
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 05-02-2026
Badkamer voorzieningen
Sauna, inloopdouche, 2 ligbaden, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche
Garage voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Kaart van Drachten
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Drachten
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.
Gemiddelde WOZ
EUR 268.385
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 26.669
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.930
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Opleidingsniveau
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604
Bedrijvigheid in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.
Veelgestelde vragen over wonen in Drachten
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer woningen in Drachten
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Hunze 204
9204BW Drachten
€ 289.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 168 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 160 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 171 m²
- Perceeloppervlakte
- 447 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 287 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 59 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000 k.k.
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 308 m²
- Slaapkamers
- 4
