Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Kuiperssingel 32

9201EE Drachten • Fryslân

Beschikbaar

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.833

Fotogalerij

Kuiperssingel 32 Drachten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met zonnige erker in kindvriendelijke woonomgeving! Wonen nabij het centrum én elke dag genieten van een fijne woonomgeving? Deze woning aan de Kuiperssingel combineert het beste van twee werelden: alle voorzieningen binnen handbereik én een prettige ligging in een rustige straat. De Kuiperssingel met speelveldjes heeft een centrale ligging in Drachten. Vanuit je woning ben je zo in het gezellige centrum, waar je terechtkunt voor winkels, supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés en culturele voorzieningen zoals de bibliotheek en schouwburg. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen reis je bovendien snel naar Leeuwarden, Heerenveen en Groningen. Ben je op zoek naar een nette, comfortabele gezinswoning met veel lichtinval en een fijne buitenruimte? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving en het centrum op loopafstand, woon je hier op een ideale locatie voor het hele gezin. De woning beschikt over een nette voor en achtertuin. Vanuit de woning kijk je vrij uit over een speeltuintje, een prettig groen uitzicht zonder directe overburen. De achtertuin is gelegen op het noorden en is onderhoudsarm aangelegd met bestrating en borders met beplanting. We nemen je graag mee naar binnen: Begane grond; Via de entree kom je in de hal met toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet. De aangebouwde erker aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, zorgt voor extra lichtinval en biedt een mooi uitzicht over de straat. De woonkamer is voorzien van een nette vloer en een pelletkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens koude dagen. De dichte keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. De aangebouwde extra kamer is ideaal als extra werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met tapijt en uitgevoerd in neutrale, lichte kleuren die zorgen voor een rustige uitstraling. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder. Overloop en vierde slaapkamer en bergruimte. Het dak van de zolder is bovendien geïsoleerd. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 179 m² en is gebouwd in 1956. De diepe achtertuin heeft een tuinschuur en is achterom bereikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de erker geniet je binnen van een prettige lichtinval, goed uitzicht en een ruimtelijk gevoel. Kortom: een nette en praktische gezinswoning met veel licht, een fijne tuin, vrij uitzicht en een uitstekende ligging nabij voorzieningen. Een heerlijke plek om thuis te komen! Kijk voor meer informatie op de speciale website; Kuiperssingel32.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956 - Perceeloppervlakte: 179 m2 - Erker voorzien van screens - Pelletkachel - Deels kunststof kozijnen - 8 Eigen zonnepanelen - Eigen garagebox Wil je deze fijne woning zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
356 m³
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9201

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.