Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Reidingweg 20

9203KR Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.852

Fotogalerij

Reidingweg 20 Drachten
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN ONTVANGEN WIJ GRAAG PER MAIL Gelijkvloers en ruim wonen op een prachtige locatie in Parkwijck de Singels, aan de rand van het centrum. Dit hoekappartement van 102 m² ligt op de derde verdieping en wordt gekenmerkt door veel lichtinval en een prachtig uitzicht aan meerdere zijden. Het appartement beschikt over twee terrassen/balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, waardoor er de hele dag keuze is tussen zon en schaduw. Het grote terras/balkon, met glazen schuifpanelen, bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving en de grote parkvijver. Parkeer uw auto op de vaste plek in de parkeergarage en ga vervolgens rechtstreeks met de lift naar het appartement waar u iedere dag geniet van veel wooncomfort. INDELING Bij binnenkomst in de hal is er een ruime garderobe, een toilet en een bergruimte met cv-ketel, aansluitingen voor witgoed, een extra vriezer en andere opbergmogelijkheden – zeer praktisch! In de fraaie Z-vormige woonkamer is het genieten met veel daglicht van het prachtige uitzicht aan meerdere zijden. Via een schuifpui is het grote overdekte terras bereikbaar. Dankzij schuifbare glazen schermen kan het terras als serre worden gebruikt, maar ook volledig open staan om van de buitenlucht te genieten. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, en heeft een prachtige plek voor een eethoek, waardoor er een levendige verbinding ontstaat tussen woonkamer en keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste directe toegang biedt tot het terras/balkon aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en ruim opgezet. Deze beschikt over een tweede toilet, een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. Voor ventilatie is er een raam, aangevuld met mechanische ventilatie. Bijzonderheden en/of Goed om te weten: - Energielabel A; - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel bouwjaar 2018; - Goed geïsoleerd appartement; - Ruim balkon met een glazen schuifpanelensysteem; - Tweede balkon (altijd een plek voor zon/schaduw); - Twee slaapkamers; - Fantastisch uitzicht dankzij de ligging op de derde verdieping; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage en een eigen berging; - Actieve Vereniging van Eigenaren; - VvE bijdrage € 283,42 per maand. Achter het appartement kijkt u uit op het groene park De Singels, terwijl aan de voorzijde de brede waterpartij met fontein het uitzicht bepaalt. In beide gevallen geniet u van rust, groen en water! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging op vergelijkbaar niveau als de begane grond, dus geen parkeergarage met helling, maar eenvoudig uitrijden met auto of fiets. Voor indeling en maatvoering zie de plattegrond. Deze woning heeft een eigen site: reidingweg20.nl

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9203

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.