Direct naar de inhoud
Logo van Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Ropta 67

9202KG Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.251

Fotogalerij

Ropta 67 Drachten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke start is deze woning met garage, of het nu je eerste huis is of niet, hier kom je in een gespreid bedje terecht. Goed geïsoleerd, energielabel B, keuken, badkamer, toilet, vloeren, verfwerk (buiten en binnen) alles in topconditie en heerlijk "bij de tijd". Als extra krijg je er ook nog een garage bij. * Ca. 135 vierkante meter woonoppervlak * Moderne keuken 2020 * Badkamer 2019 * Garage die iets groter is dan gebruikelijk * Tussenwoning met achterom (door je eigengarage) * Garage heeft dubbele kunststof tuindeur/kozijn * Energielabel B * Voordeur en het kozijn van kunststof * 10 Zonnepanelen * Nieuwe dakpannen 2023 * Verfwerk grotendeels buitenom 2024 De Ropta 67 ligt op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Drachten. Basis en voortgezet onderwijs op wandelafstand. Wijkwinkelcentrum 'de Wiken' op ca 5 minuten fietsen. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A7 of de Waldwei. Drachten is het epicentrum van het noorden, het is centraal gelegen in het vierkant Groningen-Assen-Heerenveen-Leeuwarden. De indeling is als volgt; Ruime hal met trapopgang naar de verdiepingen, toilet en meterkast. De doorzon-woonkamer is heerlijk licht met aan de voorzijde grote ramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar de overkapping/tuin. Er is genoeg ruimte om een royale eettafel om gezellig te dineren. Verlengstuk van de eetkamer is de overkapping in de tuin die d.m.v. openslaande deur een heerlijke extra ruimte is geworden. De keuken die in 2020 is geplaatst is modern en voorzien van een prachtig kookfornuis met inductie koken, 2 ovens en een grill, om heerlijke maaltijden bereiden. Verder is er een inbouwvaatwasser, quooker, magnetron en uiteraard een afzuigkap. De verwarmde en geïsoleerde bijkeuken is een praktische ruimte waar je nog extra voorraad kwijt kunt inclusief schoenen en jassen. Via de trap naar de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en de in 2019 gemoderniseerde badkamer. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Een tweede vaste trap naar de 2de verdieping. Hier is een berging/cv ruimte waar ook de aansluiting is voor de wasmachine en verder nog bergruimte. Aan de andere zijde van de overloop is nog meer bergruimte. De vierde slaapkamer met groot dakraam met weerszijdes knieschot bergruimtes. Tuin aan de voorzijde is netjes aangelegd en redelijk onderhoudsvriendelijk. De tuin achter is echt een heerlijke plek om te genieten. Of je dat nu doet als het regent onder de overkapping of in de schaduw of in de zon, hier kun je doen wat je graag wilt. De tuin is erg mooi ingericht en biedt veel privacy doordat er geen woningen direct achter staan. Je eigen garage is waar je tegenaan kijkt. Achter de garage is nog een mooie groene kinderspeelplaats. Parkeren van je auto kun je voor of in de garage. Dit is echt een groot pluspunt en meerwaarde bij deze woning. Veel woonoppervlakte en een eigen ruime garage, keuken 2020, badkamer 2019. INSTAPKLAAR; voor de meesten wel denk ik. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail snel voor een bezichtiging en beleef jouw persoonlijke "Tour de Ropta 67". Meek it possible!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9202

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.