Direct naar de inhoud
Logo van Jacob Meek Klaverbladmakelaars

Schoolstraat 18

9201GE Drachten • Fryslân

Beschikbaar

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.608

Fotogalerij

Schoolstraat 18 Drachten
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een pareltje in een van de leukste straatjes van Drachten, "verstopt" tussen de Oudweg en de Stationsweg. Dit huis is echt om verliefd op te worden. Met een prachtige moderne keuken, met een hoogwaardige afwerking en goede isolatie kun je hier heerlijk wonen. De woning is circa 2003 uitgebouwd met een leefkeuken en een bijkeuken. Ook is destijds de zijgevel volledig vernieuwd en geïsoleerd. Hierdoor is de woning nu rondom goed geïsoleerd. De leefkeuken is misschien wel het grootste pareltje van de woning. Het is de ideale plek om heerlijk te kokkerellen en vervolgens uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loop je na het eten zo de achtertuin in. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je zowel zon als schaduw hebt, en beschikt bovendien over een achterom. Je woont hier op wandelafstand van het winkel- en uitgaanscentrum van Drachten. Moet je de snelweg op, dan ben je bovendien zo op de A7 of de Wâldwei richting Leeuwarden. * Romantisch sfeervol huis * Cv ketel 2026 * Vloerverwarming op de goed geïsoleerde betonvloer * Keuken met alles erop en aan oa grote oven met 6 pitsgaskookplaat * Twee slaapkamers * Op wandelafstand van het centrum * Uitgebouwd ca. 2003 * Geïsoleerd ca. 2003 * Nieuwe geïsoleerde muren zij- en achtergevel en bijkeuken * Dak nageisoleerd Entree vanuit de autoluwe straat. Hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, ruimer dan je op basis van de buitenzijde van de woning zou vermoeden. Dit komt doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd met circa 3 meter. De totale lengte van de begane grond bedraagt daardoor bijna 10 meter. Aan de achterzijde bevindt zich de prachtige leefkeuken met kookeiland. Tegen de wand is de overige apparatuur netjes ingebouwd. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel met zes of acht stoelen. Een heerlijke plek om samen met familie en vrienden te koken, te dineren en gezellig na te tafelen. Via de openslaande deuren heb je direct toegang tot de tuin, waar zich een eenvoudige overkapping bevindt. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met een modern toilet en een inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel is hier netjes uit het zicht geplaatst. Daarnaast biedt deze kast extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er eveneens toegang tot de tuin. Via de vaste trap kom je op de verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop. De grootste slaapkamer beschikt over een en-suite doucheruimte met wastafel en douche. De op het noordwesten gelegen achtertuin is eenvoudig maar netjes aangelegd. In de schutting bevindt zich een deur, waardoor je beschikt over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Achter de tuin zijn parkeerplaatsen aanwezig. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning in het echt bekijken? Bel of mail dan voor een bezichtiging. Meek it possible

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
225 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr ketel (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9201

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2026 waren er 45.942 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

45.942

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030
2026 45.942

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.640 0-15: 6.900 15-25: 5.385 25-45: 11.135 45-65: 11.890

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2026 171
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
mrt 2026 210
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2026 ongeveer 45.942 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.