Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Steenkerk 3

9202JH Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.760

Fotogalerij

Steenkerk 3 Drachten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime tussenwoning met zonnige tuin en multifunctioneel bijgebouw nabij De Raai. Op een fijne locatie, dichtbij vele voorzieningen en met volop parkeergelegenheid voor de deur, staat deze ruime tussenwoning met verrassend veel extra’s. De woning beschikt over kunststof kozijnen, een heerlijke achtertuin op het westen én een uniek vrijstaand bijgebouw van maar liefst 24 m² – perfect voor hobby, opslag of als werkruimte! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met plavuizen vloer, toegang tot een praktische provisiekelder en een modern toilet met wandcloset. De lichte woonkamer heeft een laminaatvloer en een vrij uitzicht zonder directe inkijk van overburen. Via de tuindeuren in de woonkamer stap je zó de zonnige achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette terrasbestrating, zodat je volop kunt genieten. Dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avond heerlijk buiten zitten. De lichte halfopen keuken is een fijne plek om te koken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om met gemak een lekkere maaltijd op tafel te zetten. De warme uitstraling en praktische indeling maken het een plezierige ruimte om in te werken én te zijn. Aansluitend vind je de ruime, geïsoleerde bijkeuken – een bijzonder praktische ruimte met betegelde wanden, aansluiting voor wasmachine en droger, en een werkblad. Ideaal voor huishoudelijke taken of als extra opslagruimte. Grenzend aan de bijkeuken is er een stenen berging met elektra. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, alle voorzien van isolatieglas. De twee grootste kamers hebben handige inbouwkasten en allen hebben rechte wanden die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De badkamer is gemoderniseerd en stijlvol afgewerkt met royale tegels en een warme, uitnodigende sfeer. Voorzien van een comfortabele inloopdouche, strak wastafelmeubel, wandcloset en een praktische handdoekradiator. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Tweede verdieping: De grote zolder biedt volop bergruimte en de mogelijkheid om een vierde (slaap)kamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin of hobbyruimte. Bijgebouw (garage / schuur): Achter in de tuin staat een vrijstaand stenen bijgebouw (ca. 4,35 x 5,5 meter), gebouwd in 1997. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra, een zolderverdieping, stalen kanteldeur en twee loopdeuren. Via het brede achterpad is deze ruimte goed bereikbaar voor o.a. motoren, een aanhangwagen of als hobbyruimte (niet geschikt voor het parkeren van een auto). Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, ideaal voor wie van de middag- en avondzon wil genieten. Dankzij de uitbouw van de woning en die van de buren is er een heerlijk beschut terras ontstaan met veel privacy. Bijzonderheden / Goed om te weten -Perceeloppervlakte: 168 m² -Tuin aangelegd in 2021 -Bijgebouw/garage gebouwd in 1997 -Verwarming via een Remeha HR combiketel -2021- -Betonnen vloeren op alle verdiepingen -Goede isolerende voorzieningen, energielabel C -Merendeels kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas en horren -2020- -Nieuwe meterkast met extra groepen -2019- -Badkamer gemoderniseerd in 2024 -Keuken geplaatst in 2019 -Buitenzonwering aanwezig -Nabij basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentrum, ziekenhuis en uitvalswegen (A7, N31) Bekijk de 2D- en 3D-plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen website: steenkerk3.nl

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
407 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR ketel Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9202

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.