Direct naar de inhoud
Logo van Kuperus Makelaardij

Tjaarda 164

9202KS Drachten • Fryslân

Verkocht Aankoopmakelaar: Noorderlicht Makelaars

€ 218.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.210

2% overdrachtsbelasting (€ 4.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 224.210

Koopprijs /m²: € 2.626

Fotogalerij

Tjaarda 164 Drachten
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bezichtigingsaanvraag ontvangen wij graag per E-MAIL. Genieten van licht en buitenruimte in dit 4-kamer appartement! Op de eerste woonlaag van het verzorgde appartementencomplex “De Pleats” (middelste gebouw) bevindt zich dit nette en goed onderhouden 4-kamer appartement. Deze ligging biedt extra wooncomfort: je bent snel binnen en buiten en niet afhankelijk van wachttijden bij de lift. Een absolute eyecatcher is het brede balkon van circa 9 meter, gunstig gelegen op het zuiden. Met vrij uitzicht en volop zon is dit een heerlijke plek om te zijn. De gunstige situering zorgt bovendien voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk woongevoel. INDELING APPARTEMENT Entree met voorportaal en een ruime hal, afgewerkt met een moderne laminaatvloer. Het toilet is keurig en uitgevoerd in een lichte, neutrale kleurstelling. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een doorlopende laminaatvloer -brede delen- en directe toegang tot het royale, zonnige balkon. Dit balkon biedt ruimschoots plaats voor een loungeset en vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer. Aan de galerijzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een nette L-vormige keukenopstelling met onder andere een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en natuursteen werkblad. Via de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar: een praktische berging, de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer eveneens toegang heeft tot het balkon. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche met hand- en regendouche, wastafel en lichte betegeling. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. BERGING Op de tussenlaag (eerste etage) beschikt het appartement over een eigen berging, voorzien van elektra. APPARTEMENTENCOMPLEX “DE PLEATS” Het complex beschikt over een ruime en verzorgde centrale entree met postbussen, twee liften en een intercomsysteem. De Vereniging van Eigenaren is actief wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Bijzonderheden / goed om te weten - Zeer ruim balkon van ca. 9 meter op het zuiden - Gelegen op de eerste woonlaag: comfortabel wonen met snelle toegang - Nabij het transferium met uitstekende openbaar-vervoerverbindingen - Snelle en goede ontsluiting richting A7 en N31 (Groningen – Heerenveen – Leeuwarden – Assen) - Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening - Actieve VvE - Strakke en verzorgde afwerking van vloeren, plafonds en wanden - Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving - Comfortabel, licht en ruim appartement met praktische indeling Bekijk de plattegronden voor een compleet beeld van de indeling en de mogelijkheden van dit ruime 4-kamer appartement. Dit appartement heeft een eigen website: tjaarda164.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 218.000

Kosten koper (geschat): € 6.210

2% overdrachtsbelasting (€ 4.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 224.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 218.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
263 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9202

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.