Direct naar de inhoud
Logo van Hoog&Kamp Makelaars

Veldweg 4 A

6996AK Drempt • Gelderland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.409

Fotogalerij

Veldweg 4 A Drempt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het landelijke en rustige dorp Voor-Drempt staat dit karakteristieke vrijstaande woonhuis dat direct charme en authenticiteit uitstraalt. Een levensloop bestendige woning met een ziel. Hier voel je de sfeer zodra je binnenstapt: prettige lichtinval en een indeling die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een heerlijke tuin rondom, een kavel met vrijstaande stenen garage en diverse bijgebouwen biedt dit huis niet alleen ruimte, maar vooral ook mogelijkheden. Denk aan gelijkvloers wonen, werken aan huis, hobbyruimte of het creëren van extra leefruimte, hier kan het allemaal. Wonen is nog nooit zo leuk geweest! Ik laat je graag deze jaren zestig woning met zijn vele mogelijkheden zien, loop snel met me mee door het huis: Begane grond: Via het voorportaal met trapopgang naar boven kom je in de tussenhal, die toegang biedt tot de kelder, het toilet, de badkamer, de woonkamer, de slaapkamer en de woonkeuken. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met raampartijen aan de voor- en zijkant. Het daglicht speelt mooi samen met de warme uitstraling van de eiken parketvloer en de karaktervolle schouw vormt een sfeervol middelpunt. Een plek waar je moeiteloos lange avonden doorbrengt. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als fijne werk- of hobbykamer. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en de tussenhal. De badkamer is uitgevoerd met een neutrale lichte tegel en beschikt over een douchehoek, een ligbad en een wastafel. We lopen door naar de woonkeuken in de zijaanbouw, deze prettige leefruimte ademt knusheid en huiselijkheid. Het grote raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en uitzicht op de voorliggende tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasopstelling, tweede keukenblok (Bruynzeel) en cv-opstelling (Atag, 2009). Breek de muur tussen deze ruimtes eruit en je hebt een geweldige keuken met vele mogelijkheden qua keukenopstelling. De bijkeuken heeft tevens een kleine zolder die bereikbaar is met een losse trap. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in, later daarover meer. Eerste verdieping: We lopen terug naar het voorportaal en pakken daar de vaste trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De middelste kamer is voorzien van een dakkapel, wat zorg draagt voor extra ruimte en licht. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over vaste kasten, een wastafel en een deur naar het balkon. Hier word je wakker met uitzicht op het groen en de ochtendzon, een klein dagelijks geluksmoment. Kelder: Bereikbaar vanuit de tussenhal met een vaste trap. Een ideale ruimte als provisieruimte of opslag van goederen. Buitenleven: De tuin rondom is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Meerdere zitplekken, een moestuin, borders en een ruim grasveld maken dit een plek waar je elk seizoen geniet. De eigen oprit leidt je naar de vrijstaande stenen garage. Daarnaast zijn er een stenen berging en een houten berging aanwezig. Perfect voor hobbyisten, klussers of wie gewoon graag extra bergruimte heeft. Door de ligging van deze ruime kavel kun je iedere dag genieten van de zon of de schaduw. Ervaar zelf deze heerlijke buitenruimte met zijn vele mogelijkheden. Een karakteristiek woonhuis op een rustige en dorpse ligging, waar sfeer en mogelijkheden samenkomen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor je gezin of droomt van een plek met potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren, deze woning biedt het fundament. Enthousiast? Ja, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere vrijstaande woning. Voor dit woonhuis is een eigen website beschikbaar met fullscreen foto’s, buurtinformatie en de zonnewijzer. Je vindt de website door de straatnaam en het huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl. Bijzonderheden: - Wonen in een prettig en rustig dorp - Vrijstaand woonhuis met garage en 2 bergingen - Gelegen op een royale kavel met vele gebruiksmogelijkheden - Voorzien van 4 slaapkamers - Gelegen in de steden driehoek Doetinchem, Zutphen en Arnhem - Bus halte voor deur - NS station Dieren gelegen op 6 km afstand - Keppelse bossen op loopafstand gelegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
1060 m²
Inhoud
432 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-03-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6996

Google Maps

Drempt op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drempt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drempt. In 2025 waren er 1.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 459.488.

Inwoners

1.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 459.488

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.627

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drempt
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.630
2024 1.630
2025 1.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drempt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 293.770
2022 EUR 334.299
2023 EUR 429.191
2024 EUR 455.111
2025 EUR 459.488

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 410 0-15: 180 15-25: 200 25-45: 270 45-65: 525

Opleidingsniveau

Hoger

290

Praktisch

220

Middelbaar

510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.400

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 124
Appartementen 53
Tussenwoningen 168
Vrijstaande woningen 282
Twee-onder-één-kap woningen 114

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 143
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 4
2020 en later 69

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

178

Label G

110

Label B

106

Label A

85

Label D

82

Label F

55

Label A+

36

Label A++++

32

Label A+++

24

Label E

19

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drempt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.563 3.444
2021 1.814 3.531
2022 1.421 3.364
2023 1.194 3.171
2024 1.113 3.261

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 698 • Elektriciteit: 1.975

Huurwoning

Gas: 1.002 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.265 • Elektriciteit: 3.412

Appartement

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 3.590

Tussenwoning

Gas: 661 • Elektriciteit: 1.842

Vrijstaande woning

Gas: 1.458 • Elektriciteit: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.091 • Elektriciteit: 3.087

Bedrijvigheid in Drempt (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drempt
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drempt.

Veelgestelde vragen over wonen in Drempt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drempt?

Drempt telt in 2025 ongeveer 1.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drempt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drempt is in 2025 circa € 459.488.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drempt ligt rond € 31.627 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drempt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drempt?

In Drempt komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer woningen in Drempt

Bekijk meer woningen in deze plaats.