Direct naar de inhoud
Logo van DM van de Kuil Makelaardij

Beukenhorst 54

3972HD Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Beschikbaar

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.841

Fotogalerij

Beukenhorst 54 Driebergen-Rijsenburg
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP; Beukenhorst 54 te Driebergen-Rijsenburg Aan de rand van Driebergen-Rijsenburg kunnen wij u op de tweede etage, een ruim opgezet gerenoveerd twee-kamer appartement met een extra groot terras aan de voorzijde van het complex aanbieden in "PARKFLAT BEUKENHORST". Dit complex is gelegen in een landelijke en groene omgeving, met veel bomen en weidegebied. De dorpskern van Driebergen ligt op ongeveer een kilometer afstand. Het complex bestaat uit 95 appartementen en een aantal ruimten voor algemeen gebruik. De parkachtige tuin is vrij toegankelijk voor de bewoners evenals de recreatiezaal, de biljartkamer, de bibliotheek, logeerkamers en fietsenberging. Een appartementencomplex welke ook zeer geschikt is als 'PIED A TERRE". Minimum leeftijd is gesteld op 55+. ENTREE; ruime hal(ca, 3,5 m2) welke toegang biedt tot de huiskamer, de meterkast met 8 groepen, aardlekschakelaar, dag/nacht stroom en het gastentoilet. WOONKAMER; Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het zonnige balkon(ca. 9 m2) welke op het westen is gelegen en een ruim uitzicht biedt, hetgeen komt door de ligging van dit appartement. KEUKEN; ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven en recirculatie-afzuigkap. INPANDIGE BERGING; deze is deels bij de badkamer getrokken en deels nog een grote bergkast met schuifdeuren, SLAAPKAMER; Ruime, lichte ruimte(ca. 14 m2), hiervandaan heeft men toegang tot de badkamer. BADKAMER; de badkamer is volledig betegeld en voorzien van zwevend toilet, inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Balkon is op het westen gelegen Appartement is geheel voorzien van laminaat, spachtelputz wanden en strak gestucte plafonds. BIJZONDERHEDEN: • Kadstrale gegevens; gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C nummer 4295, A-54 • Het betreft een Vereniging van Eigenaren. • Verwarming door middel van blokverwarming met meters op de radiatoren. • Warmwatervoorziening door middel van een boiler; • Er wordt een eenmalig entreegeld van € 2.000,- berekend. • Kennismakingsgesprek verplicht. • Geen huisdieren toegestaan. • De servicekosten 2026 bedragen maandelijks bij één persoon €549,- en bij twee personen een toeslag € 15.-. Voorschot verwarmingskosten bedraagt € 50,- In deze servicekosten zijn inbegrepen alle personeelslasten, WA-verzekering personeel, beheer van het gebouw, klein en groot onderhoud van het gebouw, beheer en onderhoud van de omliggende tuin, opstalverzekering en collectieve inboedelverzekering, glazenwasser, verlichting openbare ruimten binnen/buiten, waterverbruik, vuilverwerking. • Technische- en huishoudelijke hulp mogelijk. • Bezorgdienst voor boodschappen is mogelijk. • 1x p.w. fruit en groenteverkoop, evenals bloemenverkoop. • Kapper en pedicure op afspraak mogelijk. • Tevens zijn er een tal van activiteiten waaraan bewoners kunnen deelnemen; bridge, biljart, jeu de boules. Er zijn regelmatig concerten, lezingen etc. Meer informatie gewenst; interesse; neemt u dan contact op voor inplannen van een bezichtigingsafspraak met Ria van de Kuil, 030-2283695

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
179 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.