Direct naar de inhoud
Logo van Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Groenhoek 142 c

3972CN Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Groenhoek 142 c Driebergen-Rijsenburg
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend 3-KAMER APPARTEMENT met royaal balkon en een fantastisch uitzicht! Op de 1e verdieping van het appartementengebouw, ligt dit comfortabele appartement met een ruime woonkamer, twee royale slaapkamers, een nette badkamer, een uitgebreide keuken en een heerlijk balkon op het zuidwesten met uitzicht op een vijverpartij en de omgeving. Dit fijne appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Berging en fietsenstalling: Op de derde verdieping van het complex bevindt zich de inpandige berging. Een handige bergplek met elektriciteit en daglicht. Uw fiets kunt u stallen in de algemene en afgesloten fietsenberging op de begane grond. Ligging: Op slechts een paar honderd meter lopen bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een medisch centrum, winkelcentrum “de Sluis” met onder andere een grote supermarkt, een bakker en een cafetaria. Het gezellige centrum van Driebergen ligt iets verderop en heeft een gevarieerd winkelaanbod, leuke restaurants en koffietentjes met gezellige terrassen. Ook sportcomplex "Health Center Hoenderdaal" is slechts 5 minuten fietsen; hier kunt u onder andere fitnessen, tennissen of golfen. En wellicht is de natuur op de Utrechtse Heuvelrug één van de redenen waarom u in Driebergen zou willen wonen; de uitgestrekte bossen en tevens de mooie natuurgebieden van de Langbroekerwetering zijn echt geweldig voor mooie fiets- en wandeltochten. Driebergen heeft een op- en afrit via de A-12 waardoor de bereikbaarheid van diverse steden zoals Amsterdam en Utrecht prima is! Ook via het NS-treinstation staat u met 15 minuten al in de binnenstad van Utrecht! INDELING: Begane grond: Een afgesloten centrale entree met automatische schuifdeuren, brievenbussen en intercom geeft toegang tot het trappenhuis, de lift en de algemene fietsenberging. 1e verdieping: Hier vindt u een prettige gemeenschappelijke hal met grote raampartijen. Tegenover de lift is de voordeur van het appartement. Eenmaal binnen geeft een royale L-vormige hal toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de toiletruimte en een ruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger, de cv-gasopstelling en de WTW-unit. Woonkamer en keuken Het eerste dat opvalt is de zeer royale woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Hier heeft u uitzicht over de vijver, een prachtige treurwilg en de omgeving. Er is altijd wat te zien! Vanuit de woonkamer loop je zo het overdekte en betegelde balkon op, waar voldoende ruimte is om met familie en vrienden gezellig te eten of te borrelen. Het balkon heeft bovendien een praktische elektrische bedienbare zonwering, waardoor het ook op warme dagen heerlijk toeven is. De keuken ligt aan de achterzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een U-vormige keukeninrichting voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Boven het aanrecht bevindt zich een raam, waardoor er tevens uitzicht is op de gemeenschappelijke hal en de straat. Ook is er een werkhoek, een handige plek om even uw administratie bij te werken of als hobbyhoek. De woonkamer en keuken zijn samen circa 55 m². 2 slaapkamers en badkamer De grote ouderslaapkamer is een heerlijke ruimte waar u een royaal bed en een kastenwand kwijt kunt; ook hier is een deur naar het overdekte balkon. De tweede slaapkamer kan ook als werkkamer gebruikt worden. De badkamer is uitermate royaal en ingericht met een douchecabine, wandcloset en een badkamermeubel met twee wastafels. Kortom: een heerlijk royaal appartement met een fantastisch uitzicht en op loopafstand van alle voorzieningen! Interesse gewekt? Aarzel dan niet om een afspraak voor bezichtiging te maken. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2003. • Woonoppervlakte circa 107 m². • Inhoud circa 341 m³. • Berging circa 8 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Intergas HR/geplaatst in 2024). • Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel. • Isolatie: muur- en vloerisolatie en HR glas. • Energielabel: A. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: grote koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gascomfort en afzuigkap. • Servicekosten: € 235,- per maand. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 4257 A10. • In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen. • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. •

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.