Direct naar de inhoud
Logo van Mark Renkema Makelaardij B.V.

Meenkselaan 14

3972JR Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Giesberts Makelaars

€ 1.795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.832.750

Koopprijs /m²: € 4.567

Fotogalerij

Meenkselaan 14 Driebergen-Rijsenburg
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

BIJZONDER MOOI INSTAPKLAAR VOLLEDIG GERENOVEERD MONUMENTAAL PAND MET VEEL HISTORIE - ONE OF A KIND - Instapklare volledig gerenoveerd monumentaal pand aan de prachtige geliefde Meenkselaan in het mooie Driebergen-Rijsenburg. Stijlvol, duurzaam en uniek – dat is deze volledig gerenoveerde villa aan de geliefde Meenkselaan in Driebergen. Een gemeentelijk monument uit 1905 met een woonoppervlakte van bijna 400 m2 dat historie en modern comfort naadloos combineert. Met een royale woonkeuken, meerdere slaapkamers en badkamers, een eigen wellnessruimte, apart appartement, garage, schuur, kelder én zonnige tuin met overkapping, is dit een huis waar je echt álles vindt. Indeling Begane grond De klassieke entree met originele granito vloer, glas-in-loodramen en statige trapopgang geeft direct grandeur. Via stalen taatsdeuren stap je de royale woonkamer binnen: hoge plafonds met ornamenten, een visgraatvloer, veel licht door de erker en openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle schouw maakt het geheel af. De moderne woonkeuken is een echte blikvanger: voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, volop kastruimte en een warme houtafwerking. Hier kook je samen en geniet je eindeloos aan de lange tafel. Vanuit de keuken bereik je ook de kelder. Aan de voorzijde ligt een sfeervolle werkkamer of bibliotheek – perfect voor thuiswerken. Eerste verdieping Via een prachtige klassiek trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je 4 zeer ruime slaapkamers, elk met hun eigen karakter en prachtige details zoals glas-in-loodramen en hoge plafonds. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche. Op de verdieping is een separaat toilet. Tweede verdieping De zolderverdieping verrast met een royale master bedroom onder de balkenconstructie, voorzien van veel ingebouwde kastruimte. Daarnaast is er een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Wellness & extra’s Voor ultieme ontspanning beschikt de woning over een eigen sauna en whirlpool en douche ruimte. Verder vind je een kelder voor provisie of wijn, een ruime garage met volop bergruimte en een schuur naast de woning. Bijgebouw / appartement Uniek is het zelfstandige appartement. Ideaal als gastenverblijf, au pair-ruimte, kantoor of praktijk aan huis. En bereikbaar via zowel buitenom als via het huis binnendoor. Het appartement is voorzien van keuken, toilet, douche en sauna. De ingebouwde kastenwant met doorloop naar de sauna en douche ruimte maakt dit appartement multifunctioneel. Het appartement is uitgerust met vele raampartijen met uitzicht op de tuin en kan verwarmd en gekoeld worden door airconditioning of vloerverwarming. Buiten Zowel aan de voorkant als aan de achterkant van het huis is een fraai aangelegde tuin aanwezig. Er is veel volwassen groen aanwezig en een noten en appelboom maken in de voortuin het geheel af. De fraai aangelegde achtertuin bestaat uit een mooi terras bereikbaar vanuit de keuken en de woonkamer. De achtertuin loopt door tot het einde van het huis en heeft een stijlvolle overkapping, waar genoten kan worden van lange loungeavonden in combinatie met het gebruik van de whirlpool of de sauna. In de tuin is gedurende de dag altijd een plek te vinden om te genieten van de zon of van de schaduw. De hele tuin heeft een volledig prive karakter. Locatie De Meenkselaan is een rustige, groene straat met statige woningen en veel historie. De Meenskelaan is een doodlopende straat waardoor er weinig verkeer is en kinderen nog op straat kunnen spelen. Hier woon je in alle rust, maar toch met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je de winkels, restaurants, lunchrooms en gezellige terrassen van Driebergen. Ook de uitgestrekte bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen om de hoek. Ook het landelijke gebied van de Langbroekerwetering, met zijn vele klompenpaden, biedt prachtige wandelroutes door het open landschap. Ideaal dus voor wandelen, hardlopen of fietsen. Driebergen heeft een rijk verenigingsleven en een breed aanbod aan sportclubs. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 ben je snel in Utrecht en de rest van Nederland, en het station Driebergen-Zeist brengt je in slechts 10 minuten naar hartje Utrecht. Luxe wonen, met stad én natuur naast de deur – dat is Meenkselaan 14. Afmetingen: Voor de exacte indeling en de afmetingen van de de verschillende ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 393 m². Bouwjaar 1905, gerenoveerd sinds 2018. Gemeentelijk monument (energielabel niet vereist). Voorzien van 20 zonnepanelen, warmtepomp en airconditioning. Hoogwaardige afwerking met behoud van karakter. Wellnessruimte met sauna , whirlpool en douche ruimte Zelfstandig appartement bij de woning. Royale tuin met groot terras en overkapping op het noordwesten. Garage met doorgang naar het bijgebouw. Rustige ligging in een autoluwe straat. Aanvaarding in overleg KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Hypotheek berekenen

€ 1.795.000

Kosten koper (geschat): € 37.750

2% overdrachtsbelasting (€ 35.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.832.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 89.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
393 m²
Perceeloppervlakte
644 m²
Inhoud
1640 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, wastafel, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.