Direct naar de inhoud
Logo van Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Schippersdreef 13

3972VA Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.007

Fotogalerij

Schippersdreef 13 Driebergen-Rijsenburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime gezinswoning met zes slaapkamers, zonnige tuin op een fijne locatie. Welkom bij deze royale eengezinswoning die meer ruimte biedt dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Met maar liefst zes slaapkamers, een zonnige tuin en een fijne indeling is dit het ideale thuis voor een stel of gezin dat op zoek is naar een heerlijke leefruimte en veel mogelijkheden. De lichte woonkamer met karakteristieke erker, houtkachel en vloerverwarming vormt het gezellige hart van het huis, terwijl de schuifpui een directe verbinding creëert met de groene achtertuin. Daarnaast is de woning voorzien van 10 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamer leefklimaat. Tuin: De achtertuin is een groene, beschutte plek met een rustige ligging en voldoende privacy. De sierappelboom zorgt voor een natuurlijke sfeer (en plaatselijke schaduw) en een aangenaam groen accent. Dankzij de zuidoostelijke ligging valt er veel zon in de tuin, wat het een prettige plek maakt om buiten te zitten of te tuinieren. In de schaduw zitten kan natuurlijk ook want er hangt een woningbreed zonnescherm. De perceelgrootte bedraagt 157 m². Bijgebouw: In de tuin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinspullen en gereedschap. De woning is ook via de achterzijde bereikbaar. Ligging: Deze woning is gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je winkelcentrum "De Sluis", met een supermarkt en diverse gezellige speciaalzaken waaronder een bakker, een bloemist en een kapper. Eveneens een gezondheidscentrum en een apotheek. Diverse basisscholen en een bushalte liggen op loopafstand. Zin in sport of ontspanning? Binnen enkele minuten fietsen sta je in het levendige centrum van Driebergen, bij verschillende sportverenigingen of bij Health Center Hoenderdaal, waar je terechtkunt voor fitness en vele andere sporten. Voor natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de vele (klompen)paden, ook in de polder, vlakbij – perfect voor een mooie wandeling of fietstocht. Ook is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en de woning heeft een snelle aansluiting op de A12. Indeling: Begane grond: Woonkamer en keuken De woning wordt betreden via de hal met toiletruimte en fontein. De woonkamer is gezellig en uitnodigend, met een sfeervolle erker aan de voorzijde, een tegelvloer met vloerverwarming en een houtkachel. De ruimte loopt door naar het eetgedeelte aan de achterzijde, dat via een schuifpui in verbinding staat met de tuin. De open keuken in L-opstelling kijkt uit op het groen en is functioneel ingericht – met volop mogelijkheden voor wie zijn eigen draai aan de ruimte wil geven. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale kamer met een praktische kastenwand en directe toegang tot de badkamer. Aan de achterzijde zijn nog een ruime slaapkamer met kastenwand en een kleinere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en werk/-logeerkamer. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de voorzolder bevindt zich een bergruimte met de cv-opstelling. Aan de voorzijde is een lichte slaapkamer gesitueerd met een dakraam en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is een ruime kamer met dakkapel en een pvc-vloer. Daarnaast is er nog een kleinere kamer die uitstekend dienst kan doen als hobbyruimte, logeerkamer of extra opslag. De ramen en kozijnen op de verdiepingen zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met dubbel glas. Verkoper vertelt: Destijds zijn we met onze kinderen, voor ons werk in Driebergen komen wonen. Een ruim huis dat heerlijk centraal ligt. Een goede en gezellige buurt, veel groen en scholen dichtbij. We hebben hier heel prettig gewoond. Nu gaan we terug naar onze ‘roots’. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1972. • Woonoppervlakte circa 131 m². • Inhoud circa 428 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: zuidoost. • Verwarming: cv-gas combiketel (Nefit), vloerverwarming in de woonkamer en keuken. Tevens een houtkachel. • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbelglas, dak dakkapel en vloer isolatie. • Energielabel: B. • 10 zonnepanelen aanwezig. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasstel, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-R. , sectie C, nummer 3016, groot 157 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
428 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.