Direct naar de inhoud
Logo van Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

Vossenkamp 55

3972VH Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.198

Fotogalerij

Vossenkamp 55 Driebergen-Rijsenburg
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend veel ruimte in dit fijne gezinshuis met vrij zicht op het plantsoen! Waar kinderen uit de buurt nog heerlijk samen komen om te spelen voor de deur, is dit een plek om tot rust te komen. Deze keurig onderhouden MIDDENWONING biedt veel; een heerlijk lichte woonkamer met speelse erker, een open keuken, 5 slaap-/werkkamers en een stenen berging in de tuin. Het huis is praktisch, heeft ruime en prettige kamers, een leuke achtertuin en er is ruimte om het huis naar eigen wens te moderniseren. De basis is goed, een mooi begin om hier je droomhuis te realiseren. Grijp je kans, want deze charmante middenwoning in een rustige straat van Driebergen biedt precies wat je zoekt! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen. Tuin: De achtertuin is een plek om van te genieten. Dankzij de volledige bestrating en de groene erfafscheiding heb je hier volop ruimte om de tuin in te richten én het gemak van een onderhoudsvriendelijke tuin. Achterin de tuin vind je een praktische stenen berging met elektra – ideaal voor je fietsen, gereedschap of hobbyspullen. De tuin is bereikbaar via de achterdeur in de woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen en er is een achterom. De perceelgrootte bedraagt 157 m². Ligging: Deze comfortabele woning ligt op een rustige locatie met vrij uitzicht op plantsoen met veel groen. Het winkelcentrum "De Sluis" met een supermarkt en diverse speciaalzaken, een bushalte en basisscholen liggen op loopafstand. Binnen 3 minuten fietsen vindt u het gezellige centrum van Driebergen, alsmede een groot sportcentrum en op 10 minuten fietsafstand het treinstation Driebergen-Zeist. Er is goede ontsluiting naar diverse uitvalswegen. De prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug is hier binnen handbereik. Je fietst zo naar het mooie buitengebied alsmede de uitgestrekte bossen van der Utrechtse Heuvelrug. Indeling: Begane grond: Je stapt het huis binnen via de voordeur aan de voorzijde en komt in een nette hal met toiletruimte en fonteintje. Woonkamer en keuken Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar het direct opvalt hoe ruim en licht het is. Aan de voorzijde zorgt een charmante erker met kunststof kozijnen voor karakter én extra lichtinval. De parketvloer geeft het geheel warmte en de grote schouw met sfeerhaard staat centraal. Achterin de kamer is een loopdeur naar de tuin, wat het contact met buiten vergroot. De open keuken staat in een praktische L-opstelling met inbouwapparatuur - koken wordt hier genieten. In de keuken is ook een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je drie kamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde. De grootste heeft een handige inbouwkast, ideaal voor je garderobe. De derde kamer is perfect als kinderkamer of thuiswerkplek. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote kunststof draaikiepramen – lekker veel licht en makkelijk in onderhoud. Aan de voorkant ligt de derde ruime slaapkamer en de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en bergruimte Ook de tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een overloop, een werkkamer aan de achterzijde en een flinke zolderkamer met dakkapel. De houten vloer geeft deze verdieping charme. In de aparte berging is de cv-opstelling geplaatst en heb je nog extra ruimte voor opslag. Klaar om te verhuizen? Dit huis combineert ruimte, sfeer en een fijne ligging in Driebergen. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. Interesse? Bel of mail ons vandaag nog voor een afspraak! BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1974. • Woonoppervlakte circa 131 m². • Inhoud circa 438 m³. • Berging circa 7 m². • Zonligging: noordwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha). • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas en vloerisolatie. • Energielabel: C, geldig tot 30 juni 2035. • 6 Zonnepanelen. • Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3185, groot 157 m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
438 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.