Direct naar de inhoud
Logo van Vierhout van Wonderen Makelaars Taxateurs

W Banninglaan 14

3972SK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Verkocht onder voorbehoud

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.093

Fotogalerij

W Banninglaan 14 Driebergen-Rijsenburg
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lichte hoekwoning met garage, oprit, royale tuin en volop mogelijkheden! In een gezellige en kindvriendelijke woonwijk staat deze lichte HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, oprit en maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk woongevoel. De woning beschikt over een royale, privacy volle tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De combinatie van de hoekligging, de eigen oprit en de aangebouwde garage maakt dit huis extra praktisch en aantrekkelijk. Er zijn ook voldoende uitbouwmogelijkheden. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist een prachtige kans om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen te transformeren. Met de ruimte, het licht en de indeling vormt dit huis een uitstekende basis voor een heerlijk familiehuis. Kortom: een woning met veel potentie op een fijne locatie! Zonnige tuin: De achtertuin is zonnig en op het zuidwesten gelegen. Er is volop ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek of speelplek voor kinderen. Door de hoekligging van de woning ervaar je extra vrijheid, zowel in als buiten de woning. De perceelgrootte bedraagt 243 m². Garage: De woning beschikt over een aangebouwde garage en een oprit waardoor je de auto op eigen terrein kwijt kunt. De garage biedt ruimte voor de auto of praktische bergruimte en mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Prettige en centrale ligging: De woning is gelegen aan de Willem Banninglaan in Driebergen, in een rustige en groene woonomgeving die geliefd is bij gezinnen. Deze laan kenmerkt zich door het ruime straatbeeld en de prettige sfeer. Je woont hier op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zich op korte fiets- en wandelafstand; ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. Het gezellige centrum van Driebergen met diverse speciaalzaken, horeca en supermarkten is eveneens goed bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en de A12 liggen op korte afstand. Een fijne woonlocatie waar rust, groen en bereikbaarheid op prettige wijze samenkomen. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping tref je tevens de toiletruimte met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. Woonkamer en keuken De woonkamer is ingericht met een parketvloer en ligt tuingericht. Hierdoor is de ruimte heerlijk licht en zonnig, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. De houtkachel vormt een gezellig middelpunt van de kamer. Er is een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste servieskast en een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze met elkaar verbonden zijn. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is ingericht met een Bruynzeel-keukenopstelling en biedt een mooie basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische nis, ideaal voor een bureau of een bed. De ruime badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel, inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. Boven de trap bevindt zich een praktische bergruimte. Tweede verdieping: 2 slaapkamers en voorzolder. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een Velux dakraam. Op de overloop bevinden zich een wastafel en de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1986. • Woonoppervlakte circa 107m². • Inhoud circa 417m³. • Garage circa 17 m². • Zonligging: zuidwest. • Verwarming: cv-gas combiketel (Junkers Eurostar) • Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel. • Isolatie: dubbel glas gedeeltelijk, spouw, dak, vloer. • Energielabel: D. • Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1275, groot 243m². • Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure! • Er is ook een video beschikbaar van de woning. • In de koopovereenkomst wordt een niet bewoond door verkoper clausule opgenomen. • Bouwkundig rapport aanwezig. •

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Junkers Eurostar (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3972

Google Maps

Locatie van Driebergen-Rijsenburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebergen-Rijsenburg

Woon- en buurtcijfers in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebergen-Rijsenburg. In 2025 waren er 19.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 569.000.

Inwoners

19.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 569.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

569

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Inwoners
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Opleidingsniveau

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.220

Label C

2.158

Label B

1.036

Label G

809

Label D

763

Label F

591

Label E

433

Label A+

155

Label A+++

117

Label A++

75

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebergen-Rijsenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.750 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebergen-Rijsenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebergen-Rijsenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebergen-Rijsenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer woningen in Driebergen-Rijsenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.