Direct naar de inhoud
Logo van Dupree Makelaars Reeuwijk

Kerkweg 5

3465JG Driebruggen • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 529.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 541.430

Koopprijs /m²: € 4.766

Fotogalerij

Kerkweg 5 Driebruggen
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het centrum van Driebruggen ligt deze karakteristieke halfvrijstaande woning met voor- zij- en diepe achtertuin op het zuiden. De woning combineert sfeer en originele elementen met hedendaags comfort en beschikt daarnaast over een vrijstaande studio met kitchenette en badkamer in de achtertuin. De ligging is ideaal: midden in het dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl u binnen korte tijd in de natuur staat. Het dorp is omringd door open polderlandschap (op 400 meter), de Reeuwijkse Plassen liggen op fietsafstand en via de A12 (ca. 3 km) zijn steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Gelegen in het centrum van Driebruggen; - Karakteristieke woning met originele details zoals schouw en boogdoorgang; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Twee slaapkamers met airconditioning; - Vrijstaande, multifunctionele studio met kitchenette en tweede badkamer - Cv-ketel (Intergas, 2021); - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom; - Eigen parkeerplaats en ruime, afgesloten fietsenstalling met sedumdak op het achterterrein; - Gelegen nabij een heerlijk natuurgebied; - Vrijstaande berging en multifunctionele studio met eigen voorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast (11 groepen) en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, veel lichtinval door de vele ramen met grotendeels dubbel glas en een fraaie natuurstenen schouw. De karakteristieke elementen, zoals de boogdoorgang en de provisiekast onder de trap, geven de woning extra charme. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, opgesteld in praktische opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. Via twee openslaande deuren is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. Tevens bevind zich hier ook de opstelplaats van de cv-installatie. De aangebouwde achterruimte biedt extra functionaliteit met een toiletruimte (voorzien van fonteintje), een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2021). Eerste verdieping: Grote overloop/bureau met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, wastafel, handdoek radiator en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde van de woning ligt een slaapkamer met vaste kasten, airconditioning en uitzicht op de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over vaste kastruimte, airconditioning en bergruimte achter de knieschotten. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vloerbedekking. Via een luik is de vliering bereikbaar. Perceel: De woning beschikt over een voortuin, een diepe zonnige achtertuin op het zuiden en een zijtuin met gezellig zitje met avondzon. De tuin is grotendeels bestraat en biedt veel privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Achterin de tuin bevindt zich een bijzondere extra: een bijgebouw dat is omgebouwd tot studio. Deze ruimte is voorzien van een kitchenette, wastafel en een eigen badkamer met douche en toilet, en beschikt bovendien over een bergzolder (ruimte voor extra slaapkamer). Ideaal als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte. Via de achterom is er toegang tot de eigen parkeerplaats en fietsschuur met groen dak op eigen terrein (mogelijkheid tot aanleggen tweede parkeerplaats). Eigen woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 529.000

Kosten koper (geschat): € 12.430

2% overdrachtsbelasting (€ 10.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 541.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 529.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
292 m²
Inhoud
430 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3465

Google Maps

Geografisch overzicht Driebruggen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Driebruggen

Woon- en buurtcijfers in Driebruggen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driebruggen. In 2025 waren er 2.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 469.000.

Inwoners

2.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 469.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

27

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driebruggen
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driebruggen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Opleidingsniveau

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

211

Label A

175

Label B

102

Label G

88

Label D

71

Label F

36

Label E

24

Label A+++

16

Label A+

15

Label A++

9

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driebruggen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Elektriciteit: 3.410

Bedrijvigheid in Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driebruggen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driebruggen.

Veelgestelde vragen over wonen in Driebruggen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Driebruggen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.