Direct naar de inhoud
Logo van Parkhage Makelaars

Van den Vondellaan 16

1985BC Driehuis NH • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 6.106

Fotogalerij

Van den Vondellaan 16 Driehuis NH
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 2-onder-1-kapwoning met karakter, licht en allure – wonen in stijl in het hart van Driehuis Een woning die het verleden eert en het heden omarmt. Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning uit 1934 is een toonbeeld van stijl, comfort en karakter. De markante architectuur van Willem van Heijst vormt een eerbetoon aan de sfeer van de jaren dertig, terwijl het moderne afwerkingsniveau zorgt voor een eigentijds en luxueus woongevoel. Een warm welkom Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling op. De woning wordt omringd door een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met een vrijstaande berging, waar groen, rust en privacy harmonieus samenkomen. Binnen wacht een ruim entree met een schitterende granito vloer: een detail dat direct de toon zet. De openslaande deuren leiden naar de lichte, sfeervolle woonkamer, waar de open haard uitnodigt tot lange avonden bij het vuur. De zij-erker vangt het daglicht prachtig op, terwijl de open keuken naadloos aansluit op de uitbouw aan de achterzijde. Hier bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met volop extra bergruimte. Een doordachte toevoeging die het woongemak verhoogt zonder concessies te doen aan stijl of uitstraling. Ruimte, rust en verfijning De eerste verdieping biedt twee royale slaapkamers met veel vaste kastruimte. De luxe badkamer is met gevoel voor design ingericht en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, designradiator en toilet. Vanuit de badkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar; een ideale plek voor een rustige start van de dag met de ochtendzon als gezelschap. Een zolder vol mogelijkheden De zolderverdieping verrast met een ruime voorzolder waar plek is voor een werk- of hobbyruimte, en een derde, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde. De dakkapellen rondom zorgen voor een overvloed aan licht en versterken het gevoel van ruimte en openheid dat deze woning zo kenmerkt. Het dorp aan je voeten De ligging is werkelijk ideaal; ruggelings aan de dorpskern van Driehuis, met het beste van het dorpsleven binnen handbereik. Hier vind je ambacht en gezelligheid in optima forma: van de lokale bakker en slager tot Bistro De Provence, Café Middeloo, het geliefde IJspaleis en Ome Piet voor de fijnste wijnen en geschenken. Voor de sportieve levensgenieter biedt Driehuis volop mogelijkheden met hockeyclub Strawberries, diverse voetbalverenigingen en een atletiekclub in de buurt. Dankzij NS-station Driehuis en de bushalte op loopafstand is de verbinding met de regio uitstekend. En voor wie ontspanning zoekt: de duinen, het strand en landgoed Beekestijn liggen praktisch om de hoek. Een (t)huis met ziel Deze woning is meer dan alleen een huis; het is een plek waar licht, ruimte en karakter samenkomen tot een harmonieus geheel. Een instapklare jaren ’30 woning met allure, gelegen op een van de meest gewilde plekken van Driehuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
428 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1985

Google Maps

Locatie van Driehuis NH

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Driehuis NH

Bekijk meer woningen in deze plaats.