Direct naar de inhoud
Logo van BDK Makelaars

Van Lenneplaan 26

1985AG Driehuis NH • Noord-Holland

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 6.538

Fotogalerij

Omschrijving

Fantastische locatie met vrij uitzicht op Landgoed Beeckestijn! Direct aan de bosrand gelegen, keurig afgewerkte halfvrijstaande geschakelde woning met een voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten, een oprit geschikt voor twee auto’s en een stenen garage. Indeling Parterre: entree aan de zijgevel, vestibule, hal, toilet met fonteintje en verdiepte kelderkast, woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het bos, tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming en een Bruynzeel keuken (Piet Zwart), voorzien van 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelvriescombinatie en granito aanrechtblad. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers met diverse vaste kasten, badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en openslaande deuren naar het balkon. 2e etage: vaste trap naar overloop, separate wasruimte met CV-opstelling, royale. lichte L-vormige zolderkamer. Bijzonderheden - Bouwjaar circa 1952 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Garage ca. 4.70 x 2.33 m. - Perceel 225 m² (eigen grond) - Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2024) - Spouwmuurisolatie (2009) - Houten kozijnen met HR++ glas - Combiketel (Remeha Tzerra Ace Matic 39 cw 5, 2023) - Vloerverwarming in de woonkeuken en badkamer - Oplevering in overleg, kan spoedig Ligging Driehuis is een geliefd en groen dorp. Strand en duinen zijn op korte fietsafstand bereikbaar, het bos ligt aan de overkant. In de dorpskern treft u diverse voorzieningen zoals gezellige eetcafés, een slager, bakker en wijnwinkel. Met kinderopvang, diverse basis- en middelbare scholen, uitgebreide sport- en recreactiefaciliteiten is dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, NS-station en openbaar vervoer bereikt u Haarlem binnen enkele minuten en Amsterdam/ Schiphol binnen circa 30 minuten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
453 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 39 cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
14-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1985

Google Maps

Locatie van Driehuis NH

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Driehuis NH

Bekijk meer woningen in deze plaats.