Inwoners
570
Laatste jaar: 2025
Baandijk 5
4438NP Driewegen • Zeeland
Beschikbaar
€ 449.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.830
2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 459.830
Koopprijs /m²: € 4.196
Fotogalerij
Omschrijving
Wonen tussen de Zeeuwse polders met rust, ruimte en vrij uitzicht Aan de Baandijk 5 in Driewegen woon je midden in het Zeeuwse polderlandschap, omringd door groen, vrijheid en eindeloze vergezichten. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt je een verrassend ruime indeling met een volledig leefprogramma op de begane grond, vier slaapkamers en een zonnig perceel van maar liefst 516 m². Een plek waar je iedere dag opnieuw het gevoel krijgt even weg te zijn van de drukte. Thuiskomen in het Zeeuwse buitengebied Al onderweg naar de woning ervaar je direct de fijne ligging van deze plek. Via de kronkelende polderwegen rijd je langs uitgestrekte landerijen, groene dijken en karakteristieke Zeeuwse dorpen richting jouw nieuwe thuis. Hier woon je letterlijk tussen de polders van Driewegen, Ovezande en ’s-Heerenhoek. Bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein. Via de voordeur kom je in een ruime hal voorzien van een praktische kastenwand. Hier is volop ruimte aanwezig voor jassen, voorraad en de opstelling van de wasmachine en de droger. De hal vormt een centraal punt van de woning en geeft toegang tot meerdere ruimtes. In de hal vind je de separate toiletruimte met fonteintje, mechanische ventilatie en closet. Vanuit de hal bereik je de geheel betegelde badkamer. Deze ruimte beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een badmeubel en een designradiator. Via de hal heb je ook direct toegang tot de achterdeur. De ingang die bij veel woningen in het buitengebied gebruikelijk is. Een woonkeuken en woonkamer waar het buitenleven naar binnen komt Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken. Het keukenblok staat opgesteld in een dubbele rechte opstelling en beschikt onder andere over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven en afzuigkap. De woonkeuken voelt direct warm en huiselijk aan. Terwijl je aan de keukentafel zit kijk je uit richting het groen. Aansluitend bereik je de sfeervolle woonkamer. Dit is een ruimte waar je direct een fijne zithoek rondom de kachel voor je ziet. De combinatie van de pvc-vloer, de lichtinval en de schuifpui richting de tuin zorgt voor een prettige en open sfeer. Op mooie dagen zet je de schuifpui open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Juist die verbinding met de tuin en het vrije uitzicht maakt deze woonkamer zo prettig. Volledig leefprogramma en verrassend veel ruimte Een groot pluspunt van deze woning is het volledig leefprogramma op de begane grond. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer beneden. Vanuit deze slaapkamer stap je direct de achtertuin in. Daarnaast beschik je hier ook over toegang tot een ruim bemeten kelder, ideaal voor het bewaren van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De begane grond is voorzien van rolluiken aan de zijkant en achterkant. Aan de voorkant bevinden zich karakteristieke houten luiken. Een eerste verdieping die verassend ruim is Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal bereik je via de trap de eerste verdieping. Ook hier verrast de woning opnieuw met de hoeveelheid ruimte. Op deze verdieping beschik je over twee zeer ruime slaapkamers en nog een extra kamer die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer. Dankzij de praktische bergruimtes op diverse plaatsen blijft de verdieping overzichtelijk en functioneel ingericht. Een tuin waar je ieder seizoen van geniet De tuin vormt een verlengstuk van het buitenleven waar deze locatie zo geliefd om is. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een goede bezonning. Terwijl de kinderen spelen op het gras geniet jij op het terras van het vrije uitzicht over de omgeving. Ook aan de zijkant van de woning ligt nog een tuin. Deze extra buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Creëer hier bijvoorbeeld een speelplek voor de kinderen, een moestuin of een extra terras. Op het perceel staat daarnaast een ruime berging voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Aangrenzend bevindt zich een overkapping/veranda. Rustig wonen met goede verbindingen Ondanks de rustige ligging in het buitengebied woon je hier verrassend centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. De gezellige stad Goes bereik je binnen korte tijd. Ook Middelburg is goed bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van de Westerscheldetunnel, waardoor ook Zeeuws-Vlaanderen eenvoudig bereikbaar blijft. Juist die combinatie van landelijk wonen én goede verbindingen maakt deze locatie zo aantrekkelijk. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte zonder het gevoel te hebben afgelegen te wonen. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypotheek berekenen
€ 449.000
Kosten koper (geschat): € 10.830
2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830
2,78%
Jaarlijks
%
€ 22.450
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 2 woonlagen en een kelder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 516 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Externe bergruimte
- 25 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 292 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1920
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
Badkamer voorzieningen
Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Driewegen op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Driewegen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driewegen. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 351.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.500
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
6
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 565 |
| 2022 | 575 |
| 2023 | 575 |
| 2024 | 565 |
| 2025 | 570 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 289.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 351.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 125
0-15: 80
15-25: 40
25-45: 120
45-65: 200
Opleidingsniveau
Hoger
120
Praktisch
100
Middelbaar
220
Herkomst inwoners (2025)
Europa
45
Nederland
510
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
20
Tussenwoningen
24
Vrijstaande woningen
170
Twee-onder-één-kap woningen
47
Bouwperiode van panden
Voor 1700
5
1700 tot 1900
56
1900 tot 1925
55
1925 tot 1950
53
1950 tot 1970
27
1970 tot 1980
11
1980 tot 1990
28
1990 tot 2000
26
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
2
2020 en later
14
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
97
Label C
40
Label B
34
Label D
25
Label F
22
Label A
21
Label E
14
Label A+
6
Label A++
2
Label A+++
1
Label A+++++
1
Label A++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.130 |
| 2021 | 1.680 | 3.320 |
| 2022 | 1.270 | 3.270 |
| 2023 | 1.060 | 3.050 |
| 2024 | 1.000 | 3.190 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.920
Huurwoning
Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.140
Tussenwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Elektriciteit: 2.550
Bedrijvigheid in Driewegen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driewegen.
Veelgestelde vragen over wonen in Driewegen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Driewegen?
Driewegen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driewegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driewegen is in 2025 circa € 351.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driewegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driewegen ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Driewegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Driewegen?
In Driewegen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.
Meer woningen in Driewegen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Smitsweg 1
4438AG Driewegen
€ 319.000 k.k.
€ 2.636/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Maaiklinkstraat 27
4438AM Driewegen
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Schoondijksedijk 51
4438AE Driewegen
€ 749.000 k.k.
€ 3.404/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 220 m²
- Perceeloppervlakte
- 11310 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
van Tilburghstraat 18
4438AK Driewegen
€ 300.000 k.k.
€ 2.380/m²
GOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 300 m²
- Slaapkamers
- 3
