Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

van Tilburghstraat 12

4438AK Driewegen • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

van Tilburghstraat 12 Driewegen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Laat je verrassen door de ruimte, rust en mogelijkheden! Deze charmante tussenwoning lijkt op het eerste gezicht misschien bescheiden, maar niets is minder waar. Al bij binnenkomst werden ook wij verrast door de ruimte die ontstaat dankzij de recente aanbouw. Het gevoel? Wauw! Dit is niet alleen een ideale gezinswoning, maar ook perfect geschikt als levensloopbestendige woning. Genieten van ruimte én zon Aan de achterzijde vind je, ondanks de royale aanbouw, nog steeds een heerlijke tuin met volop zon. Dankzij de goede bezonning en de vrije ligging is het hier genieten in alle rust en privacy. Het sfeervolle dorp Driewegen is geliefd vanwege zijn rustige karakter en centrale ligging – kijk maar eens naar de recente verkoopcijfers! Lopen jullie mee naar binnen? Indeling. Parkeer je auto aan de overkant van de straat en stap binnen. Vanuit de hal met meterkast en stijlvolle pvc-vloer lopen we door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde. Hier zorgen een gezellige sfeervolle kachel en grote ramen voor een warm welkom. Tussen de woonkamer en de keuken vind je de trapopgang naar boven. Maar laten we eerst naar de verdieping gaan. Op de overloop valt meteen het uitzicht op de achtertuin op, én er is airconditioning aanwezig. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, badmeubel, toilet en een dakkapel. Daarnaast is er een royale slaapkamer met veel kastruimte en eveneens een dakkapel. Via de vlizotrap bereik je de bergzolder – ideaal voor extra opslag. Terug op de begane grond treffen we een nette licht overgoten keuken met kookeiland en rechte opstelling. Dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren komt het daglicht je hier letterlijk tegemoet. Extra ruimte & comfort Via de keuken kom je in de praktische bijkeuken met witgoedopstelling, en vandaaruit in de royale aanbouw. Hier vind je een ruime slaapkamer én een comfortabele, inpandige badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. Alle deuren zijn rolstoelvriendelijk, wat deze woning toekomstbestendig maakt. Een lange hal met veel bergruimte, cv-opstelling en uitstortgootsteen leidt naar de tweede voordeur aan de straatzijde. Buitenleven De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Je vindt er meerdere zitjes, een gazon, een kleine berging én volop zon en privacy. Hier leef je buiten in alle rust. Waarom deze woning? Of je nu starter bent, een jong gezin hebt of op zoek bent naar een woning waar je kunt blijven wonen zonder concessies te doen aan comfort — deze keurig onderhouden woning biedt het allemaal. Kom snel kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!

Hypotheek berekenen

€ 299.600

Kosten koper (geschat): € 7.842

2% overdrachtsbelasting (€ 5.992) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.442

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.980

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.600 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
390 m³
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
26-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4438

Google Maps

Bekijk Driewegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Driewegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Driewegen. In 2025 waren er 570 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

570

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Driewegen
Jaar Inwoners
2021 565
2022 575
2023 575
2024 565
2025 570

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Driewegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 289.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 125 0-15: 80 15-25: 40 25-45: 120 45-65: 200

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

100

Middelbaar

220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

510

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Tussenwoningen 24
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 27
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 26
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 2
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

97

Label C

40

Label B

34

Label D

25

Label F

22

Label A

21

Label E

14

Label A+

6

Label A++

2

Label A+++

1

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Driewegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.130
2021 1.680 3.320
2022 1.270 3.270
2023 1.060 3.050
2024 1.000 3.190

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.140

Tussenwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.550

Bedrijvigheid in Driewegen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Driewegen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Driewegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Driewegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Driewegen?

Driewegen telt in 2025 ongeveer 570 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driewegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driewegen is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driewegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driewegen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driewegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driewegen?

In Driewegen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer woningen in Driewegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.