Direct naar de inhoud
Logo van Oosting Makelaars

Het Binnenveld 14

9419TP Drijber • Drenthe

Beschikbaar

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 2.423

Fotogalerij

Het Binnenveld 14 Drijber
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met ruimte, rust en vrij uitzicht. Aan een rustige, bosrijke omgeving in Drijber staat deze helft van een woonboerderij, gelegen op een royaal perceel met een prachtig vrij uitzicht over de Drentse landerijen. De woning is gebouwd in 1995 en later gesplitst in twee zelfstandige woningen. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een praktische indeling en volop leefruimte biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van landelijk wonen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en beschikt over dak-, vloer- en muurisolatie. In combinatie met de dubbele beglazing heeft dit geresulteerd in energielabel B. Daarmee vormt de woning een uitstekende basis voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis met mogelijkheden om deze verder naar eigen wens te moderniseren of in te richten. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien geschikt voor gelijkvloers wonen. Hierdoor biedt zij niet alleen ruimte aan gezinnen, maar ook aan mensen die waarde hechten aan een levensloopbestendige woonomgeving. In Drijber woont u in een rustige en groene omgeving, centraal gelegen tussen Beilen en Hoogeveen. Binnen enkele autominuten bereikt u winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-stations. Tegelijkertijd bevindt u zich midden in een natuurrijke omgeving, met onder meer Nationaal Park Dwingelderveld en de VAM-berg op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING Via de entree komt u binnen in een ruime hal, die toegang biedt tot een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor aan huis of speelkamer. Verder bevinden zich hier een separaat toilet en een ruime badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de hal loopt u door naar de eetkamer, waar voldoende ruimte aanwezig is voor een royale eethoek. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met de tuin en laten veel natuurlijk licht binnen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was voorzieningen en extra bergruimte. Ook vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek. Aangrenzend bevindt zich een sfeervolle (voor)kamer waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Eerste verdieping Via de ruime overloop bereikt u vier ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van een dakraam voor een aangename lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een praktische berging. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u gedurende een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Het royale perceel biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Op het erf bevindt zich tevens een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere benodigdheden. Daarnaast is er een overkapping aanwezig waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van rust, privacy, ruimte en het vrije uitzicht over de omliggende landerijen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor liefhebbers van het landelijke wonen. BIJZONDERHEDEN - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Royaal perceel van 936 m² - Energielabel B - Gunstige ligging ten opzichte van Beilen en Hoogeveen - Voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie - Dubbele beglazing - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Vrij uitzicht over de omliggende landerijen Bent u op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een landelijke woonomgeving op harmonieuze wijze combineert? Dan biedt deze woonboerderij een uitstekende kans. Met haar praktische indeling, royale perceel en fraaie ligging vormt zij een ideale basis voor wie wil genieten van rust, natuur en het buitenleven.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,26%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
196 m²
Perceeloppervlakte
936 m²
Inhoud
834 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
500 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9419

Google Maps

Bekijk Drijber op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Drijber

Woon- en buurtcijfers in Drijber

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drijber. In 2025 waren er 415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 436.465.

Inwoners

415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 436.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.552

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drijber
Jaar Inwoners
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drijber
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Opleidingsniveau

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

78

Label G

40

Label A

26

Label B

23

Label D

22

Label F

14

Label E

5

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drijber
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.137 • Elektriciteit: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Elektriciteit: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Elektriciteit: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 68

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drijber
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drijber.

Veelgestelde vragen over wonen in Drijber

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer woningen in Drijber

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.