Inwoners
365
Laatste jaar: 2025
Reestweg 2
7705PA Drogteropslagen • Drenthe
Verkocht
€ 875.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 894.350
Koopprijs /m²: € 4.510
Fotogalerij
Omschrijving
Op de grens van Drenthe en Overijssel, midden in het prachtige Reestdal, staat deze karakteristieke vrijstaande rietgedekte woonboerderij uit 1930. Een unieke plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen met hedendaags wooncomfort. Gelegen in het buitengebied, maar toch verrassend dichtbij voorzieningen, biedt dit object het beste van twee werelden. Het royale perceel van maar liefst 16.464 m² maakt deze woonboerderij uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven en het hobbymatig houden van dieren. Op het terrein bevinden zich een grote tuin met overkapping, grote schuur, weilanden, paardenbak, stal met 3 paardenboxen. De woonboerderij is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, met behoud van haar authentieke uitstraling. In 2022 is het rieten dak volledig vernieuwd en uitgevoerd als schroefdak. Datzelfde jaar zijn de keuken en beide badkamers (begane grond en eerste verdieping) vernieuwd, waardoor het interieur een frisse, eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Ook technisch is de woning up-to-date: een cv-installatie uit 2022 in combinatie met heteluchtverwarming zorgt voor comfortabel wonen. Met 15 zonnepanelen, een laadpaal en een waterontharder is ook aan duurzaamheid gedacht. In 2025 is bovendien een nieuwe overkapping gerealiseerd, waardoor u nog meer kunt genieten van het buitenleven. De woonboerderij ligt in een landschappelijk gebied in het buitengebied van Drogteropslagen. Het nabijgelegen Reestdal staat bekend om zijn rust, wandel- en fietsmogelijkheden en karakteristieke landschap. Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen dichtbij. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en sportvelden. Voor winkels en middelbaar onderwijs is men voornamelijk georiënteerd op Dedemsvaart, terwijl ook Zuidwolde en Hardenberg goed bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede uitvalswegen richting onder andere Zwolle en Hoogeveen. INDELING: Begane grond: hal/tochtportaal met zolderruimte - 2e hal met cv-installatie, hete-luchtverwarming, meterkast - toilet met fontein - 1e slaapkamer met en-suite de badkamer voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche - woonkeuken - woonkamer met houtkachel - 2e slaapkamer/ kantoor. Eerste verdieping: overloop in verschillende hoogten - 2 slaapkamers - 1 doorloopkamer - 2e badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1930; - Perceel van 16.464 m²; - Nieuwe overkapping (2025); - Buitenrijbak met verlichting; - Nieuw rieten schroefdak (2022); - Stal (2017) met 3 paardenboxen (3 x 4 m); - 15 zonnepanelen, waterontharder en laadpaal; - Keuken en twee badkamers vernieuwd (2022); - Ideaal voor het hobbymatig houden van dieren; - CV (2022) in combinatie met heteluchtverwarming; - Gelegen in het buitengebied, met voorzieningen op korte afstand. Lees de volledige omschrijving
Hypotheek berekenen
€ 875.000
Kosten koper (geschat): € 19.350
2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 43.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 9 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 194 m²
- Perceeloppervlakte
- 16464 m²
- Inhoud
- 635 m³
- Externe bergruimte
- 104 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1930
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 2 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 25-02-2026
- Verkoopdatum
- 11-04-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Vliering en elektra
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Drogteropslagen op de kaart
Verken Drogteropslagen en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Drogteropslagen
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drogteropslagen. In 2025 waren er 365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.985.
Gemiddelde WOZ
EUR 439.985
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 32.212
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 346 |
| 2022 | 352 |
| 2023 | 362 |
| 2024 | 377 |
| 2025 | 365 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.254 |
| 2022 | EUR 357.277 |
| 2023 | EUR 408.667 |
| 2024 | EUR 425.141 |
| 2025 | EUR 439.985 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 78
0-15: 65
15-25: 37
25-45: 82
45-65: 113
Opleidingsniveau
Hoger
52
Praktisch
114
Middelbaar
124
Herkomst inwoners (2025)
Europa
31
Nederland
328
Buiten Europa
6
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2
Appartementen
10
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
22
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
15
1925 tot 1950
26
1950 tot 1970
22
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
5
2020 en later
8
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
29
Label C
28
Label A
15
Label B
15
Label F
14
Label D
11
Label A+++
5
Label E
3
Label A+
0
Label A++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.732 | 3.756 |
| 2021 | 1.965 | 3.968 |
| 2022 | 1.498 | 3.735 |
| 2023 | 1.242 | 3.742 |
| 2024 | 1.136 | 3.776 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.407 • Elektriciteit: 3.577
Koopwoning
Gas: 1.232 • Elektriciteit: 3.750
Appartement
Gas: 1.108 • Elektriciteit: 3.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.898
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 700 • Elektriciteit: 2.633
Bedrijvigheid in Drogteropslagen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
16
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
14
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 67
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drogteropslagen.
Veelgestelde vragen over wonen in Drogteropslagen
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Drogteropslagen?
Drogteropslagen telt in 2025 ongeveer 365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogteropslagen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drogteropslagen is in 2025 circa € 439.985.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogteropslagen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogteropslagen ligt rond € 32.212 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drogteropslagen?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drogteropslagen?
In Drogteropslagen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 101 woningen.
Meer woningen in Drogteropslagen
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Drogteropslagen 56
7705PH Drogteropslagen
€ 749.500 k.k.
€ 3.230/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Perceeloppervlakte
- 3497 m²
- Slaapkamers
- 2
