Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)

Ankerstraat 36

8251XJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Ankerstraat 36 Dronten
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze met liefde onderhouden woning biedt niet alleen een gevoel van thuiskomen maar ook tal van bijzonderheden om van te genieten. Denk aan een moderne keuken, een ruime woonkamer, privacy in de achtertuin, een volledig geïsoleerde vrijstaande garage waarin een berging maar ook kantoor tot de mogelijkheid behoord en drie slaapkamers. Daarnaast behoudt de kunststof overkapping de stijlvolle sfeer van de woning terwijl hij bescherming biedt tegen de elementen. Op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum van Dronten bevindt deze woning zich tegelijkertijd in een rustige en kindvriendelijke buurt. Geniet van het beste van beide werelden met alle lokale voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je supermarkten, scholen, een sportschool, wandelparken, speeltuinen, en uitvalswegen. De buurt straalt een gemoedelijke en vriendelijke sfeer uit, waardoor het een geweldige plek is om te wonen. Deze twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1965, straalt charme en karakter uit. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², een perceeloppervlakte van 502 m² en een inhoud van 447 m³ is deze woning ruim en uitnodigend. Daarnaast geniet de woning van een energieklasse C, dankzij moderne functies zoals wandisolatie, dubbele beglazing en HR-glas. Begane grond Bij binnenkomst in de hal word je begroet door een royale woonkamer die natuurlijk licht binnenlaat via grote ramen. Een ruime eetkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot de tuin met openslaande deuren, waarbij je in de zomermaanden je de tuin naar binnen haalt. De moderne keuken, gerenoveerd in 2021, is voorzien van alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. De wasmachine opstelling vind je hier ook. Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die zorgvuldig zijn ontworpen om comfort en ontspanning te bieden en voorzien zijn van airconditioning. De badkamer, gerenoveerd in 2022, is luxe uitgerust met een toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. De zolder, te bereiken via een vlizotrap, biedt een extra ruimte om je spullen op te bergen. Deze woning biedt een ruime tuin aan de achter-, voor- en zijkant van de woning. Met een tuinoppervlakte van 143 m², heb je altijd wel een plekje in de zon. De tuin is goed onderhouden, heeft een westelijke ligging en een handige achterom. De vrijstaande garage bied een plek voor de fietsen maar is ook deels ingericht als kantoorruimte, is volledig geïsoleerd en verwarmd. Parkeermogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Ruime doorzonwoonkamer - Moderne keuken uit 2021 - 3 Slaapkamers - Moderne badkamer uit 2022 - Privacy in de achtertuin - Vrijstaande garage met kantoorruimte - Kunststof overkapping Ben je klaar om je nieuwe leven te beginnen op Ankerstraat 36 in het rustige, maar dynamisch Dronten? Dan zou je zeker moeten komen kijken als deze woning je nieuwsgierig heeft gemaakt. Neem contact op met ons om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
502 m²
Inhoud
447 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.