Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Brouwersgilde 6

8253GN Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.038

Fotogalerij

Brouwersgilde 6 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is met zorg bewoond en biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Met 3 royale slaapkamers, een bijkeuken, binnendoor bereikbare garage én een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis om jarenlang van te genieten. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte voorzien van zwevend toilet, fonteintje, antraciet vloertegels en witte wandbetegeling. De hardhouten trap geeft direct een solide indruk, dit is een degelijk gebouwde woning! De L-vormige woonkamer is royaal van opzet, met veel lichtinval en een laminaatvloer die doorloopt in de hal. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en creëren een rustige basis. Aan de tuinzijde beschik je over dubbele tuindeuren en is er ruimte voor een royale eethoek en een extra ontbijttafel. Hier start je de dag goed met een kop koffie en het ochtendzonnetje. De open keuken in hoekopstelling is goed onderhouden en van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, RVS afzuigschouw en veel werkruimte. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met plavuizenvloer, volledig betegelde wanden en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier bereik je de achtertuin en de aangebouwde garage. De garage beschikt over een keukenblok, een deur naar de tuin en dubbele deuren naar de oprit. Ideaal voor hobby’s én opslag. 1e Verdieping: De overloop is licht en ruim en voorzien van een laminaatvloer en een leidingenkast. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim bemeten en keurig afgewerkt met tapijt en behang. Dankzij het royale formaat is er in elke kamer moeiteloos plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Bovendien zijn alle ramen voorzien van horren. Wel zo prettig in de zomermaanden! De badkamer is stijlvol betegeld in een rustige antraciet-wit combinatie en voorzien van een ligbad, aparte douche met glazen deur, een tweede zwevend toilet en een wastafelmeubel met twee kranen en een grote spiegel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open zolderruimte is voorzien van een laminaatvloer, een dakraam en knieschotten voor extra bergruimte. Je treft hier de WTW-unit en de cv-ketel. Of je hier nu een werkplek, speelkamer of extra slaapkamer van maakt, de ruimte is er! Tuin: De goed verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Een prettige mix van bestrating, gras en beplanting zorgt voor zowel ruimte als groen, terwijl je dankzij de ligging al vroeg op de dag kunt genieten van de eerste zonnestralen. Het terras bij de woning is voorzien van een zonnescherm. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het tuingereedschap. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s * Het woonoppervlak betreft de ruimte op de begane grond en de 1e verdieping * 3 Royale slaapkamers en mogelijkheid voor een extra kamer * Kindvriendelijke wijk * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
307 m²
Inhoud
647 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
146 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-09-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.