Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Boerenkermis 34

8253VH Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.921

Fotogalerij

De Boerenkermis 34 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Wonen in een recent opgeleverde woning met vrij uitzicht aan de voorzijde, wie droomt daar nu niet van? Deze gasloze tussenwoning met energielabel A+++ in ‘’Het Palet’’ kan zomaar jouw nieuwe woning zijn! Voorzien van onder andere een moderne keuken, 2 slaapkamers, een royale zolderverdieping waar je nog alle kanten mee op kunt en een fijne tuin op het zuiden. Het winkelcentrum van Dronten-west en uitvalswegen richting nabijgelegen plaatsen tref je op korte afstand. Kortom: dit is een woning die je wil ontdekken! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de garderobe, de toegang tot de keuken/woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in grijstinten en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De keuken is straatgericht en bevindt zich in een hoekopstelling. De witte fronten gecombineerd met het grijsgekleurde aanrechtblad maakt de uitstraling strak en modern. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven, een 4-pits inductiekookplaat en een zwarte RVS-afzuigschouw. Ter plaatse van de eethoek heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, of je nu voor rechthoekig, rond of ovaal kiest. Je treft hier verder een praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een royale bank of meerdere losse meubels en hier komt door de grote raampartijen een fijne portie daglicht binnen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de vaste trap naar de 2e verdieping en de badkamer bereikbaar. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en bieden ruimte voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De grootste slaapkamer, die aan de achterzijde is gelegen, beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken. De overloop en de slaapkamers zijn, net als de begane grond, voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met grijsgekleurde tegels en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een dubbele wastafel met meubel, een wandkast, een designradiator, een zwevend toilet en vloerverwarming. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap op de 1e verdieping en je bereikt de zolderverdieping. Met deze ruimte kun je alle kanten nog op! De ruimte is in ieder geval al netjes afgewerkt met een groot dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer. De warmtepomp, WTW-unit, de omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine zijn netjes weggewerkt in een separate berging. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in. En hier is het volop genieten! Met de zuidelijke ligging geniet je hier volop van de zon en op de warmere dagen van het jaar maak je gemakkelijk gebruik van het elektrisch bedienbare zonnescherm. Bij de woning bevindt zich een terras waar je de mogelijkheid hebt een eettafel of loungeset te plaatsen. De tuin is verder mooi in balans met staptegels, gras en beplanting. Achter in de tuin tref je de berging (voorzien van elektra) en de afsluitbare achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * Recent opgeleverde woning * Voorzien van een warmtepomp en 9 zonnepanelen, zeer energiezuinig dus! * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
361 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.