Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Dagmaat 48

8252JC Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.581

Fotogalerij

De Dagmaat 48 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Aan de bosrand in de gemoedelijke wijk ‘’De Landmaten’’ ligt deze keurig verzorgde, vrijstaande woning. Met de bad- en slaapkamer (inclusief inloopkast) op de begane grond, royale garage met opbouw, praktische bijkeuken, 4 slaapkamers op de verdieping en een perceel van maar liefst 721m² is dit een woning die ideaal is voor gezinnen! De rustige ligging dichtbij het centrum van Dronten maakt het plaatje helemaal compleet. Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning op de ruime oprit met carport, waar je met gemak 2 tot 3 auto’s parkeert. Binnenkomst in de hal met de meterkast (3 fasen), de trapopgang naar de 1e verdieping, de garderobe, de toegang tot de eetkamer en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de eetkamer heb je meteen zin om een eettafel van groot formaat neer te zetten. De ruimte laat het zeker toe! De eetkamer is centraal gelegen in de woning, tussen de woonkamer en de keuken in. De keuken bevindt zich in een U-opstelling en is uitgevoerd in een tijdloze, nette kleurstelling. De aanwezige keukenapparatuur betreft een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een combimagnetron, een 5-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een dubbele spoelbak. De sfeervolle woonkamer met de houtkachel maakt dat het hier heerlijk zitten is met vrienden en familie. De airconditioning (kan tevens verwarmen) en de houten vloer, die in meerdere ruimten aanwezig is, maken het helemaal af! Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui zo de tuinkamer in, waar je dankzij de extra houtkachel en de glazen wanden al vroeg in het jaar geniet van het buitenleven. De slaapkamer, die vanuit de eetkamer bereikbaar is, is ruim te noemen. Extra luxe is de separate kleedkamer en de en-suite badkamer. De badkamer is betegeld in wit en grijstinten en is ingericht met een breed wastafelmeubel met 2 kranen, wandkasten, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche met draingoot en glazen deur. De praktische bijkeuken, die eveneens vanuit de eetkamer bereikbaar is, beschikt over een plavuizenvloer, een handig keukenblok met gootsteen en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Vanuit hier is de royale garage bereikbaar, die is voorzien van elektra, de omvormer voor de zonnepanelen, een keukenblok, een deur naar de tuin, een elektrische sectionaaldeur en een vaste trap naar de opbouw. De opbouw met groot dakraam boven de garage biedt volop mogelijkheden voor een hobbyruimte of een zeer riante bergzolder. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de badkamer, de stookruimte en de vliering bereikbaar middels een luik met vlizotrap. De vide in de hal zorgt direct bij binnenkomst voor een indrukwekkend gevoel van licht en ruimte. Alle 4 de slaapkamers zijn heerlijk ruim, bieden veel daglicht en zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. In 2 van de 4 slaapkamers is een separate bergkast bereikbaar, waarvan er 1 gebruikt wordt als technische ruimte. Hierin tref je de heteluchtketel, de cv-installatie (beiden 2018) en de mv-unit. De zeer ruime badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling en is ingericht met 2 wastafels, een inloopdouche met glazen deur, een whirlpool en een staand toilet. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met vlizotrap en je bereikt de vliering, die over de gehele lengte van de woning is gelegen. Hier heb je alle ruimte voor het neerzetten van spullen die je niet dagelijks gebruikt! Verder tref je hier de 2e omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: Wat een rust en vrijheid ervaar je in deze tuin! Met de ligging aan de bosrand en aan de rand van de woonwijk is het hier volop genieten en zie je de seizoenen veranderen. Er zijn verschillende terrassen te benutten, waardoor je altijd een plekje in de zon of juist de schaduw kunt vinden. Verder is de tuin aangelegd met verschillende soorten beplanting en gras. Ook is er een houtopslag en een tuinhuis aanwezig, waar het altijd gezellig zitten is. Steek de barbecue maar aan! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Energiezuinige woning is voorzien van 17 zonnepanelen * Meterkast voorzien van 3 fasen (geschikt voor bijv. aansluiting laadpaal) * De heteluchtketel is in 2018 vernieuwd * Onderhoudsarme woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen * Prachtige ligging aan de bosrand en toch dichtbij belangrijke voorzieningen * Veel ruimte zowel binnen- als buitenshuis * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
721 m²
Inhoud
1087 m³
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.