Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Driesprong 21

8252HC Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 439.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.140

Koopprijs /m²: € 3.380

Fotogalerij

De Driesprong 21 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Ben jij toe aan de volgende stap en zoek je een fijn gezinshuis op dé perfecte locatie, namelijk op loopafstand van basisscholen en een kinderopvang? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Deze goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kap woning beschikt onder andere over een oprit met plek voor 2 auto’s, een garage met vliering, veel ruimte op de begane grond, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Als kers op de taart valt er volop te genieten van een royale tuin met vrije ligging aan de achterzijde. We zien je graag snel bij De Driesprong 21! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de binnendoor naar de garage, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt de prettige indeling, het vele daglicht en de ruimte meteen op. Wat een fijne leefruimte is dit! De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een houtkachel en een parketvloer, die tot in de eethoek en de keuken is doorgelegd. Ter plaatse van de eethoek plaats je met gemak een grote tafel: hier is plek voor het hele gezin, vrienden en familie! Vanuit hier is de tuin bereikbaar middels een schuifpui en heb je zicht op de open keuken, die in een hoek is opgesteld. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een vaatwasser, een magnetron, een oven, een koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigschouw. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een deur. De ruime garage biedt voorzieningen als een betonvloer, een keukenblok met gootsteen en watertappunt, dubbele openslaande deuren naar de oprit, een deur naar de tuin, elektra en een vaste trap naar de praktische vliering. Hier berg je gemakkelijk extra spullen op of heb je de mogelijkheid een extra (sport)kamer te realiseren! 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn stuk voor stuk lekker ruim en beschikken over veel daglichttoetreding. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen, beschikt over een vaste kast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een moderne kleurstelling en is ingericht met een dubbele wastafel met meubel en spiegel, een designradiator en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer heeft een luxe uitstraling dankzij de inbouwspots en ingebouwde kranen. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl als de badkamer betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, waar je vanaf de overloop toegang hebt tot de berging en de 4e slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de opstelling voor de cv-installatie en de mv-unit. De 4e slaapkamer is heerlijk ruim en beschikt over een groot dakraam en een laminaatvloer. Tuin: Deze tuin heeft alles wat je zoekt! Hij is groot, is zonnig gelegen en geeft ruimte om helemaal naar eigen voorkeur in te richten. De aanleg bestaat uit bestrating, kunstgras, beplanting, een overkapping en een schuurtje. Tijdens de warme dagen van het jaar is het heerlijk zitten onder het zonnescherm, die elektrisch bedienbaar is. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Aanvaarding in overleg * Fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers * Voorzien van garage met vliering * Gelegen op een kindvriendelijke locatie * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.500

Kosten koper (geschat): € 10.640

2% overdrachtsbelasting (€ 8.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.