Direct naar de inhoud
Logo van LodeVie makelaardij en taxatie

De Galop 9

8252EN Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.400

Fotogalerij

De Galop 9 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te Koop: Unieke split-level twee onder één kap woning, welke zeer netjes onderhouden is. De bijzondere bouw geeft een leuke, speelse indeling. De woning staat op een ruime kavel van 271 m² en is gelegen in een rustige straat. Er is een mooi aangelegde, verzorgde zonnige tuin, geïsoleerde garage met vliering en een brede oprit. De woning heeft 8 zonnepanelen uit 2024 en energielabel A. De basisscholen, buurtwinkelcentrum en het "Van Veldhuizenbos" zijn vlakbij. De vraagprijs is een “Bieden vanaf" prijs!! Adres: De Galop 9, 8252 EN te Dronten. Kadastrale gegevens: Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4321. Tuin: Bij de woning ligt een mooi aangelegde zonnige tuin met volwassen beplanting, gazon, een vijver en terrassen. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping om heerlijk onder te kunnen zitten. Aan de voorzijde is er een brede oprit met daarnaast nog een mooi beplante voortuin. Woning: Woonoppervlakte is ca. 100 m² Overige inpandige ruimte (garage + wasruimte) ca. 20,5 m² Gebouw gebonden buitenruimte ca. 8 m² Inhoud ca. 434 m³ Perceeloppervlakte 271 m² Indeling: Begane grond Binnenkomst in de ruime hal waar de bijzonderheid aan deze woning meteen te zien is. Een halve trap naar beneden naar de slaapvertrekken en de badkamer en een halve trap naar boven naar het leefgedeelte. In de hal bevindt zich het toilet en de meterkast met glasvezel. Vanuit de hal is de geïsoleerde garage bereikbaar. Deze heeft openslaande deuren aan de voorzijde, een wastafel, extra koelkast en vriezer en een bergzolder met vlizotrap. Er achter zit de wasruimte/bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger met een aanrechtblad erboven en bovenkastjes. Er is een loopdeur naar de tuin met nog een aangebouwde overkapping. + 1 Boven bevinden zich de woonkamer en de straatgerichte keuken. Deze verdieping is heerlijk licht en ruimtelijk, mede door het hoge schuin oplopende plafond en de grote raampartijen. De woonkamer is vrij recent voorzien van een nieuwe schuifpui met HR++ glas en geeft een fantastisch zicht over de tuin. Via het balkon is er ook een trap naar de tuin. Er is een gaskachel voor de sfeer en een mooie eiken laminaatvloer afgewerkt met hoge plinten. Aan de buitenzijde zijn er elektrische screens met afstandsbediening. De moderne keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (gas op glas) met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afgewerkt met een mooi blad. Vanuit het raam is er mooi vrij zicht de straat in. - 1 Beneden is er een zeer ruime hal met drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorkant en de twee kleinere aan de achterzijde. Ze zijn voorzien van vernieuwde draai-kiepramen. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, badmeubel en zwevend uitgevoerd toilet. In de berging bevindt zich de Brink hetelucht installatie met een Nefit combi-ketel uit 2018 en de vernieuwde afzuiger. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990 • Grote diepe, mooie tuin • Speelse woning • Goed onderhouden en zeer netjes • Binnenschilderwerk 2023 • Energielabel A • 8 Zonnepanelen uit 2024 • Van Veldhuizenbos om de hoek

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
434 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, heteluchtverwarming en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NXT HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.