Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Helling 144

8251GH Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 667.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.200

2% overdrachtsbelasting (€ 13.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 682.700

Koopprijs /m²: € 4.095

Fotogalerij

De Helling 144 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een luxe penthouse in het centrum van Dronten met alle winkels, supermarkten en gezondheidscentra op loopafstand? Plan dan een bezichtiging in aan De Helling 144! Dit keurige, drempelloze appartement beschikt over 3 slaapkamers, een royale woonkamer en keuken, een balkon dat over de gehele lengte van het appartement is gelegen en veel bergruimte. In de kelder heeft u 2 parkeerplaatsen en een privéberging tot uw beschikking. Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op! Indeling: Begane grond: Via het ruime souterrain of de gemeenschappelijke hal met lift en trapopgang, kunt u bij het appartement komen. Op de 3e etage van het wooncomplex is huisnummer 144 te vinden met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m². Appartement: U komt binnen in de royale hal met toegang tot alle vertrekken waar onder andere de toiletruimte te vinden is. Deze is betegeld met een lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet met een fonteintje en meubel. Bij binnenkomst in de woonkamer is het vele daglicht, de ruimte en de praktische indeling hetgeen meteen opvalt. Wat een fijne plek is dit! Er is meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van verschillende meubels en deze ruimte beschikt over airconditioning (kan tevens verwarmen). Aansluitend aan de woonkamer is de keuken bereikbaar, die zich bevindt in een U-opstelling. De aanwezige inbouwapparatuur van Miele betreft een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een RVS-afzuigschouw. De 3 slaapkamers zijn heerlijk ruim en beschikken over veel daglichttoetreding en vloerbedekking. Fijne extra: in de grootste slaapkamer treft u de 2e airco-unit. Zo houdt u het op de warme dagen lekker koel! De royale badkamer is van vloer tot plafond betegeld in een lichte kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een ligbad, een zwevend toilet, een designradiator, een wandkast, een spiegelkast en een dubbele wastafel met meubel. De vanuit de hal bereikbare bergingen bieden veel extra opslagruimte en hier treft u tevens de opstelling voor de cv-installatie, de mv-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur. Balkon: Op dit zeer royale balkon is het volop genieten! Dankzij zijn afmetingen richt u hier verschillende hoekjes in en is er plaats voor een loungehoek én een eettafel. Kleed het gezellig aan met planten in potten en geniet van de zon: het balkon is namelijk op het zuiden gesitueerd. Voor de warme dagen van het jaar biedt de elektrisch bedienbare zonwering uitkomst. Bijzonderheden: * Dit appartement heeft energielabel B * Bij dit appartement horen 2 privéparkeerplaatsen en een berging met elektra * Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronten * Voorzien van maar liefst 3 slaapkamers * Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 315,- (2025) * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 667.500

Kosten koper (geschat): € 15.200

2% overdrachtsbelasting (€ 13.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 682.700

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 667.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
538 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
09-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.