Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

De Helling 58

8251GH Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.966

Fotogalerij

De Helling 58 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de bovenste verdieping van een modern appartementencomplex, op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum van Dronten, ligt dit royale en luxe afgewerkte PENTHOUSE. Het complex grenst direct aan het Ontmoetingspark en biedt daarmee een combinatie van centraal wonen in een groene omgeving. Het penthouse beschikt over grote raampartijen van vloer tot plafond, een royaal dakterras op het noord- en zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en energielabel A. INDELING: BEGANE GROND: Via het bellentableau kom je in de verzorgde centrale hal met brievenbussen, lift en trappenhuis. Hier bevindt zich ook de privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. 4e VERDIEPING - HET PENTHOUSE: Via de entree kom je in de nette hal, die toegang geeft tot de vergrote toiletruimte met hangend closet en fonteintje, en tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, die naadloos doorloopt in de rest van het appartement. De riante woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij de royale raampartijen van vloer tot plafond. Vanuit hier heb je vrij uitzicht op het omliggende groen. In de handige nis is plek voor een werkplek of een kast en via de schuifpui stap je zo het dakterras op dat rondom het penthouse ligt. Dit terras, gelegen op het noordwesten, biedt een weids uitzicht over de wijk en richting het centrum van Dronten. Dankzij de ligging geniet je hier van de avondzon, terwijl de zonwering rondom zorgt voor schaduw op warme dagen. De open keuken is modern uitgevoerd in stijlvolle grijstinten en voorzien van een spoeleiland. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aansluitend is er volop ruimte voor een royale eettafel met uitzicht naar buiten. Via de woonkamer kom je in een tweede hal, die toegang biedt tot alle overige ruimtes: de hoofdslaapkamer, werkkamer, logeerkamer, badkamer en de technische ruimte. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een inloopkast, een badkamer en-suite en een schuifpui naar een tweede balkon op het zuidwesten. Hier kijk je uit over het Ontmoetingspark en kun je eveneens tot in de avond van de zon genieten. Daarnaast zijn er twee extra kamers: een werkkamer en een logeerkamer met vaste schuifkastenwand en een eigen wastafel in meubel. Tot slot is er een aparte technische ruimte met de cv-ketel, mv-unit en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Prachtig penthouse op de bovenste verdieping met rondom vrij uitzicht. - Grote raampartijen van vloer tot plafond voor maximale lichtinval. - Zeer royaal dakterras met zonwering rondom. - Moderne open keuken met spoeleiland en complete inbouwapparatuur. - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. - Privéberging op de begane grond. - Lift aanwezig in het complex. - Gelegen in het centrum van Dronten, met alle voorzieningen op loopafstand. - Voorzien van vloerverwarming, per ruimte apart in te stellen. - Voorzien van een airco welke ook kan verwarmen. - Energielabel A. - VvE bijdrage € 239,58 per maand. - In de koopovereenkomst wordt de clausule "verkoper heeft de woning niet bewoond" opgenomen, daarom is er geen vragenlijst beschikbaar. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Inhoud
513 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.