Direct naar de inhoud
Logo van Kerremans Makelaardij

De Konick 12

8252GT Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.440

Fotogalerij

De Konick 12 Dronten
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een woning die méér biedt dan de standaard? Deze woning onderscheidt zich door zijn dubbele toegangsmogelijkheden, de multifunctionele garage voor extra (woon)ruimte en de grote tuin. De ligging in de wijk ‘De Manege’ zorgt voor een rustige woonomgeving en staat bekend om zijn gezinsvriendelijke karakter en de uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit huis is klaar voor een nieuw hoofdstuk. Nieuwsgierig? Kom snel kijken en ervaar het zelf! De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. INDELING Begane grond: De woning biedt maar liefst twee toegangen, wat de indeling uiterst flexibel maakt. Via de voordeur kom je binnen in de hal, voorzien van een toilet, die toegang biedt tot zowel de woonkamer als de keuken. De tweede ingang leidt naar een praktische entree die direct in verbinding staat met de aangebouwde garage, uitgerust met vloerverwarming, een keuken en een vlizotrap naar de bergzolder. Deze ruimte is bij uitstek geschikt als thuiskantoor of slaapkamer op de begane grond, maar biedt ook tal van andere mogelijkheden. Ook vanuit deze ingang heeft u toegang tot de woonkamer, waardoor het gebruik van de ruimtes optimaal is. Het hart van de woning wordt gevormd door de tuingerichte woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de twee grote schuifpuien en is voorzien van een houtkachel. Deze glazen wanden creëren niet alleen een prachtige lichtinval maar bieden tevens uitzicht over de royale achtertuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. Het grote terras voorzien van een sfeervolle pergola met uitvouwscherm maken van de tuin een heerlijke plek om van de zon te genieten en te ontspannen. Kortom, hier geniet je van rust en privacy. De straatgerichte hoekkeuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en koelkast. In dezelfde ruimte bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping wat het ruimtelijke gevoel van de begane grond versterkt. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkeuken bereik je de eerste verdieping, waar twee voormalige slaapkamers zijn samengevoegd tot één royale master bedroom. Heb je behoefte aan extra kamers? De indeling is eenvoudig terug te brengen naar twee aparte slaapkamers – ideaal voor gezinsuitbreiding, een werkkamer of logeerkamer. De badkamer op deze verdieping is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een ligbad om lekker in te ontspannen, douche, dubbele wastafel, een tweede toilet én een bidet voor extra comfort en hygiëne. Kortom, een praktische en comfortabele ruimte die perfect is afgestemd op het dagelijks gezinsgebruik. 2e Verdieping: De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, wat de ruimte extra licht maakt. Hier vind je een ruime slaapkamer, maar ook veel praktische bergruimte. De voorzolder huisvest de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - 2-onder-1-kapwoning met multifunctionele garage voorzien van vloerverwarming en keuken - Dubbele toegangsmogelijkheden - Tuingerichte woonkamer met twee grote glazen schuifpuien - Sfeervolle houtkachel - Mogelijkheid tot meerdere slaapkamers door flexibele indeling en multifunctionele ruimtes - Cv-installatie en mechanische ventilatie op de voorzolder - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Royaal perceel met grote (hoek)tuin - Uitstekende bereikbaarheid van scholen, winkels en recreatieve voorzieningen in Dronten - Energielabel C - Aanvaarding in overleg Of je nu droomt van een thuiskantoor, een extra slaapkamer of gewoon een huis met veel licht en leefruimte: deze woning heeft het allemaal. Kom langs, proef de sfeer en laat je verrassen door de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
451 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.