Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Ontmoeting 38

8253VD Dronten • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.140

Fotogalerij

De Ontmoeting 38 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk aan het water wonen in een levensloopbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond? Bekijk dan zeker deze vrijstaande bungalow! Op dé ideale plek, vlakbij alle voorzieningen, tref je deze levensloop woning. Perfect afgewerkt met een moderne designkeuken, royale woonkamer, comfortabele vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping, 12 zonnepanelen, een ruime garage en royale oprit. Kortom: alles wat je nodig hebt om zorgeloos te wonen! Zien we jou snel voor een bezichtiging? Indeling Begane grond: Parkeer met gemak meerdere auto's op de ruime oprit en stap via de overdekte entree de royale hal binnen. Hier vind je ruimte voor de garderobe en toegang tot de garage, de woonkamer, de meterkast en de toiletruimte. De toiletruimte is keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden, zandkleurige tegels, een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar aan de voorzijde de zithoek is gesitueerd. Het resultaat? Prachtig vrij uitzicht over het water én enorm veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Door de maatvoering van deze ruimte heb je volop mogelijkheden om het volledig naar eigen wens in te richten. Je treft hier verder de open trapopgang naar de eerste verdieping en een mooie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond). Aan de achterzijde vind je de royale designkeuken: oorspronkelijk uit 1960, maar volledig gerestaureerd en opnieuw gespoten in 2019. De witte metalen frontjes van de American Kitchen combineren prachtig met het zwarte werkblad. De keuken is uitgerust met een rvs (dubbele) spoelbak met pull out mengkraan, een 5-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, een vaatwasser en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Je hebt in deze keuken de ruimte om een eettafel van fijn formaat te plaatsen en je loopt zo de tuin in middels de schuifpui. Grenzend aan de keuken tref je de ruime slaapkamer, waar met gemak een tweepersoons bed en een kledingkast kan staan. Ook deze ruimte beschikt over een schuifpui naar de tuin. De en-suite badkamer is stijlvol ingericht met zandkleurige vloertegels, lichte wandtegels, een houten wastafelmeubel met luxe waskommen en geïntegreerde kranen. Een echte blikvanger! Verder is er een inloopdouche, een designradiator en de voorbereiding (leidingwerk) voor een ligbad aanwezig. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de slaapkamer en de extra ruime toiletruimte met wastafel. De ruimte is op dit moment voorzien van een zwevend toilet, een wastafel en een designradiator, met nog voldoende plek voor een extra meubel. De slaapkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het uitzicht is werkelijk fantastisch: vanuit je bed kijk je vrij uit over het water! In deze royale kamer is een entresol geplaatst voor extra bergruimte en er is voldoende plek voor een grote kledingkast. Fijne bijkomstigheid: ook hier is een mooie pvc-vloer met vloerverwarming aanwezig. Aansluitend vind je de technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mv-unit, de omvormer, de cv-installatie en extra opbergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze ruimte prettig licht. Tuin: Stap de royale, op het zuiden gelegen tuin in en geniet! Direct aan de woning ligt een houten terras met ruimte voor een grote eettafel, de plek om lekker te dineren met een gezelschap tijdens de zonnige dagen. De tuin is verder afwisselend ingericht met beplanting, bestrating, een grindpad en gras. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met overkapping, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van de ondergaande zon. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage en een achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Woning is levensloopbestendig met bad- en slaapkamer op de begane grond * Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping * Vrijstaande woning met tuin op het zuiden * Vrij uitzicht op het water * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
328 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.