Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

De Pony 2

8252EP Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.486

Fotogalerij

De Pony 2 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs. Welkom aan De Pony 2 een riante energiezuinige twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk "De Manege". Een woning die je verrast zodra je binnenstapt. De ruimtes zijn doordacht ingedeeld, de sfeer is warm en het wooncomfort is hoog. Met een diepe tuin, vier slaapkamers, een grote bergzolder en een woonkeuken die het hart van de woning vormt, is dit een plek waar je elke dag graag thuiskomt. De brede straten, het vele groen en de rustige sfeer geven de wijk een fijne uitstraling. Scholen, supermarkten, sportclubs en het centrum liggen op korte afstand. Ook het Veldhuizenbos en het buitengebied zijn dichtbij, ideaal voor een wandeling of een moment buiten. De uitvalswegen richting Lelystad, Kampen en Zwolle zijn snel bereikbaar, waardoor je prettig woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Enkele unieke kenmerken van de woning * 19 Zonnepanelen; * Energielabel A; * Parkeren op eigen terrein met eigen laadpaal; * Buiten schilderwerk gedaan door een erkende schilder (2025); * Praktische indeling met veel leefruimte; * Woonkeuken uit 2022; * Vier ruime slaapkamers; * Riant perceel van ca 299 m2; * Diepe achtertuin met achterom; * Gelegen in de geliefde wijk "De Manege" * Nabij het winkelcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond Via de brede oprit, met ruimte voor twee auto’s en een eigen laadpaal, loop je naar de voordeur. Je stapt binnen in een lichte en uitnodigende hal met de meterkast, de open trap naar boven en toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken. Dubbele openslaande deuren brengen je naar de woonkamer aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte is straatgericht, heeft een open haard en een groot hoekraam dat voor een prettige lichtinval zorgt. Het is een woonkamer die zich makkelijk laat inrichten en waar je direct een gevoel van rust ervaart. Aan de achterzijde van de woning vind je de woonkeuken: een fijne plek om samen te eten, te koken en te leven. De keuken is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. De vele kastmogelijkheden bieden veel opbergruimte en het geheel sluit mooi aan op het eetgedeelte. De houten balken geven de ruimte karakter en via de schuifpui kijk je uit over de achtertuin en stap je zo naar buiten. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken. Hier vind je de wasmachineaansluitingen, het toilet, extra bergruimte én toegang tot de garage. Vanuit de bijkeuken is er tevens een deur naar de tuin, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt veel ruimte. Je vindt hier vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn: een hoofdslaapkamer, kinderkamers, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de overloop is een lichte werkplek gecreëerd en hier bevindt zich ook de vaste trap naar de bergzolder. Twee slaapkamers liggen boven de uitbouw, de slaapkamers zijn ruim en hebben mooie houten balken wat de kamers meteen sfeervol maakt. Aan de andere zijde van de woning liggen nog twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met grote spiegelwand en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Bergzolder De royale bergzolder van 10,8 m2 is bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte is perfect te gebruiken als bergzolder, hobbykamer of extra werkruimte. De hoogte en lengte maken het tot een veelzijdige verdieping met veel potentie. Achtertuin De tuin is circa 12,5 meter diep en biedt zowel zon als schaduwplekken door de dag heen. Achterin staat een houten schuurtje, handig voor tuinspullen en fietsen. Door de zij-ingang is de tuin ook eenvoudig achterom bereikbaar een fijne toevoeging voor gezinnen, hobbyisten of mensen die graag fietsen. We laten deze verrassend ruime woning graag aan je zien. Neem contact op met Mevrouw Vastgoed Makelaardij om een bezichtiging in te plannen. 0321- 745069

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
605 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.