Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Pony 6

8252EP Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

De Pony 6 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Locatie, locatie, locatie! Zoek je een plek waar rust en natuur samenkomen, maar waar je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt? Deze onder architectuur gebouwde twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk “De Manege” biedt het allemaal. De woning is in een rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer gelegen. Met het Van Veldhuizenbos letterlijk om de hoek, een eigen oprit met garage en een heerlijk zonnige tuin, is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte en de doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet met fonteintje. De hal is afgewerkt met een nette laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking wat is doorgetrokken in de woonkamer. De zithoek is aan de straatzijde gelegen en dankzij de grote ramen gecombineerd met het hoge raam profiteer je hier zowel van privacy als van zicht over de straat. De houtkachel is centraal in de zithoek gesitueerd en zorgt voor extra sfeer. De eethoek biedt een prettig zicht op de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is weliswaar gedateerd, maar verkeert in een zeer nette staat en biedt veel kastruimte. De aanwezige apparatuur betreft een koelkast, een magnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken loop je binnendoor naar de garage, die is voorzien van elektra en een kanteldeur met loopdeur naar de oprit. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de garage heb je direct toegang tot de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers, een royale berging en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de volle breedte van de woning gelegen. Dankzij het gevelraam en het grote dakraam is de kamer lekker licht. De andere twee kamers bevinden zich aan de achterzijde. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Het raam aan de voorzijde en de dakramen zijn voorzien van zonnescreens. De volledig betegelde badkamer biedt een wastafel met meubel, planchet en spiegel, een tweede toilet en een vernieuwde douchehoek met inloopdouche met een glazen wand. In de berging tref je naast de c.v.-ketel nog lekker veel bergruimte. Extra kasten kan je hier gemakkelijk kwijt, zo houd je de kamers lekker opgeruimd! 2e Verdieping: Middels de vlizotrap vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Ook hier beschik je over veel bergruimte en tref je tevens de mv-unit. Tuin: Dankzij de zuidoosten ligging geniet je in deze tuin al vroeg in de ochtend van de eerste zonnestralen op het terras bij de woning. Pas laat thuis na een lange dag werken? Dan pak je ook in de avond de zon nog mee op het terras achterin de tuin! De tuin is aangelegd met een vijver en veel vaste beplanting. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * In de geliefde wijk “De Manege” gelegen * Goed onderhouden woning * Parkeren op je eigen oprit * Zonnige tuin * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.