Direct naar de inhoud
Logo van WT Wonen

De Veluwse Snees 4

8252KT Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.333

Fotogalerij

De Veluwse Snees 4 Dronten
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM THUIS! DEZE SFEERVOLLE, GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING STAAT TE KOOP! Deze heerlijke gezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk "De Landmaten". Hier woont u op korte afstand van basisscholen, gezellige speeltuinen en het prachtige Van Veldhuizenbos. Het is een woning die helemaal klaar is voor de toekomst: hij is namelijk voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen en laadpaal. Bovendien is de achtertuin compleet met een ruim houten tuinhuis met een heerlijke overkapping. Vanuit de woonkamer kijkt u op achtertuin, die op het oosten is gelegen. Voor uw dagelijkse voorzieningen is het centrum van Dronten dichtbij, en via de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op weg richting Lelystad, Emmeloord of Kampen. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND: Via de voortuin met eigen oprit komt u bij de entree. De lichte hal biedt toegang tot een toilet met fonteintje, de nieuwe meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en via de woonkamer heeft u binnendoor toegang tot de berging. Vanuit de hal stapt u de sfeervolle woonkamer in, die mooi is afgewerkt met een aanbouw. De grote ramen zorgen voor een veel lichtinval en uitzicht over de achtertuin. Aansluitend vindt u de nette keuken, die van alle gemakken is voorzien: een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. In de praktische garage nu in gebruik als berging/ bijkeuken is ruimte voor de wasmachine- en drogeropstelling. Een extra berging met een loopdeur naar de achtertuin. Ook aan de voorzijde heeft de loopdeur die direct uitkomt op de oprit. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de badkamer en met twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). Alle slaapkamers profiteren van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgerust met comfortabele douche, een wastafelmeubel en een raam voor fijne natuurlijke ventilatie. Het tweede zwevend toilet bevindt zich apart aan de overloop, De ruime ouderslaapkamer (voorheen twee slaapkamer) is rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die u zelfs verrast met toegang tot een heerlijk zonnig balkon! TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap komt u op de voorzolder. Naast deze ruimte bevinden zich zowel een derde als een vierde volwaardige slaapkamer, beide voorzien van daglicht. In één van de kamers is er extra opbergruimte en op de voorzolder vindt u tevens een aansluitingen voor de wasmachine en droger. TUIN: De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op, de perfecte plek voor uw eerste kopje koffie in de ochtend. De tuin is sfeervol ingericht met een mooi gazon, sierbeplanting en buitenverlichting. Helemaal achterin de tuin staat een houten blokhut (berging) met een royale overkapping waar u op lange zomeravonden heerlijk beschut kunt vertoeven. Ziet u uzelf hier al wonen en nieuwe herinneringen maken? Neem dan gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom, we leiden u graag rond! BIJZONDERHEDEN: - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning - Gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Landmaten” - Op loopafstand van basisscholen en het Van Veldhuizenbos - Voorzien van een garage en eigen oprit - De woonkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien met airco’s - De laadpaal kan 11 kW laden. - Zonnig balkon aan de voorzijde - Voorzien van 15 zonnepanelen - Deze woning heeft energielabel - Aanvaarding in overleg Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.