Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Golfresidentie 122

8251NL Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 659.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 674.030

Koopprijs /m²: € 4.307

Fotogalerij

Golfresidentie 122 Dronten
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime VRIJSTAANDE WONING gelegen aan een rustige, brede laan op de Golfresidentie. Deze geliefde woonomgeving grenst aan de 18-holes golfbaan en kenmerkt zich door de ruime opzet en het groene karakter. De goed onderhouden woning staat op een royaal perceel van 608 m². Binnen beschik je over circa 153 m² woonoppervlakte met een ruime woonkamer met serre, drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een open zolder met volop mogelijkheden voor extra slaap-, werk- of hobbykamer. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, een vijver en veel privacy. Aan de voorzijde beschikt het brede perceel over twee afzonderlijke opritten met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING: BEGANE GROND: Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, meterkast en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer kenmerkt zich door de royale afmetingen en de grote hoeveelheid daglicht. De marmeren vloer geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. De woonkamer loopt over in de serre, waardoor veel leefruimte is ontstaan. De grote raampartijen bieden een fraai uitzicht op de tuin en zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken beschikt deels over een verlaagd keukenblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combi-oven. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je direct toegang tot de aangebouwde garage. 1e VERDIEPING: Overloop met lichtinval via het Franse balkon met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt ook over een Frans balkon, met uitzicht over de tuin. Ook de overige twee slaapkamers zijn van riant formaat en daardoor veelzijdig te gebruiken. De badkamer met gevelraam is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, hangend closet en een designradiator. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de open zolder. Dankzij de aanwezigheid van twee dakramen beschikt deze verdieping over veel natuurlijk daglicht. De open ruimte biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten en mogelijkheden om in te richten als extra slaap-, werk-, hobbykamer. Daarnaast bevinden zich de cv-ketel en MV-unit op deze verdieping in een separate ruimte. TUIN: De verzorgde tuin rondom de woning is fraai aangelegd met vaste beplanting, meerdere terrassen en een vijver. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy en rust. Door de verschillende terrassen vind je op ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten en van het groen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over twee afzonderlijke opritten, waardoor er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen in de geliefde Golfresidentie. - Gelegen op een perceel van 608 m2. - Zeer ruime woonkamer met serre. - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. keuken en hal). - Goed onderhouden tuin met meerdere terrassen, vijver en veel privacy. - Twee afzonderlijke opritten met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. - Schilderwerk van 2023. - Bijdrage VvE Golfresidentie € 2.116,- per jaar. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 659.000

Kosten koper (geschat): € 15.030

2% overdrachtsbelasting (€ 13.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 674.030

3,26%

Jaarlijks

%

€ 32.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 659.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
608 m²
Inhoud
631 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
305 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2026 waren er 31.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.625

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.