Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Dronten

Gouden Rijder 10

8253CH Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 669.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 684.230

Koopprijs /m²: € 3.822

Fotogalerij

Gouden Rijder 10 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf" vraagprijs. Royale vrijstaande woning met 5 slaapkamers, berg/stookruimte, inpandige garage. In 2021 gemoderniseerd met nieuwe keuken, visgraat PVC vloer met vloerverwarming begane grond, badkamer. Royale tuin rondom met parkeergelegenheid op eigen oprit. Achtertuin voorzien vrijstaande houten overkapping met berging. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast, vernieuwde toiletruimte met hangcloset, trapopgang en doorgang naar zowel de garage als de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel, een erker aan de zijkant van de woning en dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. Hierdoor is de ruimte prettig licht en bestaat er een mooie verbinding met de tuin. De achtergevel is uitgerust met een groot elektrisch knikarmscherm. De in 2021 geplaatste keuken bevindt zich aan de straatzijde en beschikt over een kastenwand en een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat en een plafondafzuiging. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een visgraat PVC-vloer. De wanden zijn strak afgewerkt met glad stucwerk. De inpandige garage van circa 26 m² is verwarmd en voorzien van dubbele hardhouten deuren aan de voorzijde naar de oprit en een deur aan de achterzijde naar de tuin. Tevens beschikt de garage over een uitstortgootsteen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de was-/bergkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over ramen in zowel de voor- als zijgevel, waarbij het zijraam is voorzien van een zonnescreen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens uitgerust met zonnescreens. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met kommen, hangend toilet en een designradiator. De praktische was-/bergkamer boven de garage beschikt over een wasmachineaansluiting, de opstelplaats van de c.v.-ketel (2018) met zonneboiler en extra bergruimte. De ruimte heeft zowel een gevelraam als een Velux dakraam. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare voorzolder met toegang tot twee extra slaapkamers en een bergkast. Beide slaapkamers genieten van goede lichtinval door de combinatie van een dakraam en een gevelraam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. In de bergkast is de mechanische ventilatie-unit geplaatst, welke in 2020 is vernieuwd. Tuin: De tuin is rondom bereikbaar en verrassend ruim opgezet, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te genieten van buitenruimte en privacy. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en ingericht met meerdere terrassen, een sfeervolle houten overkapping met berging, een verzorgd gazon en diverse beplanting. Door de ruime opzet biedt de tuin zowel plek voor ontspanning als voor gezellige buitenmomenten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met een laadpaal (niet aangesloten). * Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 543m² * Energielabel B * Vloerverwarming begane grond * Visgraat PVC-vloer * Houtkachel in de woonkamer * Zonneboiler aanwezig * Erker aan de zijgevel * Keuken met kookeiland (2021) * Sfeervolle, complete badkamer (2021) * Woonkamer en keuken met glad gestuukte wanden * 5 slaapkamers * Was-/bergkamer 1e verdieping * Houten overkapping met berging in de tuin * Zonnescherm aan achterzijde * Diverse zonnescreens, waaronder aan de achterzijde * Aanvaarding in overleg, snelle levering mogelijk * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden te Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 669.000

Kosten koper (geschat): € 15.230

2% overdrachtsbelasting (€ 13.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 684.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 669.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas Kombi kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-02-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.