Direct naar de inhoud
Logo van Mevrouw Vastgoed Makelaardij

Grevelingen 11

8251WN Dronten • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.121

Fotogalerij

Grevelingen 11 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

instapklaar wonen in een rustige, groene en geliefde wijk In Dronten-Zuid, één van de meest geliefde wijken van Dronten, vind je veel groen, brede straten, speelplekken en een rustige sfeer. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer liggen op loop of fietsafstand. Aan een fijne en rustige straat in deze groene wijk ligt deze verzorgde tussenwoning, een plek waar sfeer, comfort en een prettige leefomgeving samenkomen. De woning is instapklaar, heeft een open moderne keuken, een prachtig aangelegde tuin met achterom en een houten tuinhuis met veranda, voorzien van een elektrische heater. Uniek aan deze woning is dat er achter de woning een stuk grond ligt dat door de omwonenden wordt gebruikt als gezamenlijke moestuin. Het is geen eigendom, maar wél een plek waar je heerlijk kunt meegenieten van het buitenleven. Hier worden onder andere groenten verbouwd (de vriezer ligt vaak vol), worden pizza-avonden georganiseerd en gaat de barbecue regelmatig aan. Een gezellige, gemoedelijke plek waar buren samenkomen en elkaar kennen. Enkele unieke kenmerken: * Instapklare tussenwoning; je hoeft alleen nog maar je koffers te pakken * Brede, ruime hal * Moderne open keuken * Drie slaapkamers * Mogelijkheid tot extra slaapkamer of studeerkamer op zolder * Wanden en plafond begane grond glad gestuct * Dubbelwandig rookkanaal aanwezig vanaf de 1e verdieping voor aansluiting op een open haard of houtkachel * Fraai aangelegde tuin met tuinhuis, veranda en achterom * Gemeenschappelijke moestuin *Gelegen in een groene, rustige wijk Indeling Begane grond Je komt binnen in een brede, ruime hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte, voorzien van hangend toilet en wastafel. Vanuit hier stap je direct de woonkamer in, waar het vrije uitzicht aan de voorzijde je meteen verwelkomt. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde laten veel daglicht binnen en geven de ruimte een open en ontspannen sfeer. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een sfeervolle elektrische haard, die direct warmte en gezelligheid brengt. De begane grond is volledig afgewerkt met een pvc-vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling én praktisch wooncomfort. De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de eethoek, waardoor de begane grond één geheel vormt. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de achterdeur bereik je de sfeervol aangelegde tuin, compleet met sierbestrating, groenborders en een fijn tuinhuis met veranda en voldoende bergruimte. De achterom maakt de tuin extra praktisch. 1e verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime en verzorgde slaapkamers, ieder met een eigen sfeer. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en heeft dankzij de brede raampartijen een mooie lichtinval. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De twee slaapkamers aan de voorzijde kijken uit over een groenstrook, waardoor ook deze kamers een prettige en rustige uitstraling hebben. Ze zijn ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en praktisch ingedeeld, met een dakraam dat zorgt voor veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Je vindt hier een douchehoek, een tweede hangend toilet, een wastafel, designradiator en de wasmachineaansluiting. Via de overloop bereik je de bergzolder, die toegankelijk is via een vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Dankzij de fijne hoogte en de twee gevelramen is dit meer dan alleen een opslagruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte creëren, waardoor de woning nog meer mogelijkheden krijgt voor de toekomst. We laten je Grevelingen 11 heel graag persoonlijk ervaren. Heb je vragen, wil je meer informatie of plan je liever meteen een bezichtiging? Je bent van harte welkom om contact met ons op te nemen. Mevrouw Vastgoed Makelaardij Dronten 0321 – 745069

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC25CW411 Trendline II (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.