Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Het Penseel 34

8253ZE Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.361

Fotogalerij

Het Penseel 34 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Droom jij van een moderne woning met fijne leefruimtes, een prettige sfeer en een mooie locatie? Dan zou dit zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Je parkeert je auto op eigen terrein, geniet van de zon in de tuin op het zuiden en hebt 3 slaapkamers tot je beschikking met mogelijkheid tot een 4e op de zolderverdieping. De woning is gelegen in “Hof van Fleur”, een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en zelfs een eigen buurtschuur. Op loopafstand tref je het Wisentbos en voorzieningen zoals scholen, winkels en een gezondheidscentrum. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de ruime en lichte woonkamer ervaar je meteen volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen wens in te delen. Dankzij de nette laminaatvloer met V-groef (voorzien van comfortabele vloerverwarming) en strakke renovlies wandafwerking hoef je aan de afwerking niets meer te doen! Vanuit de zithoek kijk je uit over de voorgelegen groenstrook met speelgelegenheid voor de kinderen. Geen auto’s voor de deur dus! Zittend aan de eettafel kijk je uit over de tuin en vanuit hier heb je daar tevens toegang toe middels een deur (voorzien van plisséhor). De in een hoek opgestelde Bruynzeel keuken is praktisch én mooi om te zien: uitgevoerd in tijdloze en moderne kleuren en met een verhoogd aanrechtblad. Je beschikt over een le Mans hoekkast en ATAG inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een combimagnetron, een 4-pits gaskookplaat en een RVS-afzuigschouw. Halverwege de woonkamer tref je de praktische trapkast en de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de zolderverdieping middels een vaste trap en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer, die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, beschikt over speelse raampartijen tot aan de grond. De andere 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle kamers beschikken over horren. De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime badkamer is betegeld in een rustige kleurstelling en is ingericht met een inloopdouche met glaswand, een tweede zwevend toilet, een wandkast en een wastafel met planchet en spiegel. 2e Verdieping: Maak gebruik van de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment is ingericht als 1 grote, open ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Achter de knieschotten kun je gebruik maken van extra bergruimte en verder tref je op deze verdieping de opstelling voor de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de mv-unit, de opstelling voor de wasapparatuur, een dakraam en een laminaatvloer. Tuin: In deze tuin is het de hele dag door heerlijk toeven! De tuin is namelijk op het zuiden gesitueerd, waardoor je al bijtijds de zon in de tuin zult ervaren. Op de warme dagen van het jaar maak je met een druk op de knop gebruik van het elektrische zonnescherm, die het ook binnenshuis lekker koel houdt. De tuin is sfeervol aangelegd met beplanting, bestrating en een stukje gras. Achter in de tuin parkeer je je auto op eigen terrein en heb je beschikking over een houten berging, die voorzien is van elektra. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+ * Bij deze woning is een beheervereniging van toepassing voor de gemeenschappelijke gronden en de buurtschuur. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 37,- * Nette, instapklare tussenwoning * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 * Parkeren op eigen terrein * Deze woning beschikt over 5 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.