Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Het Spint 16

8252JZ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.834

Fotogalerij

Het Spint 16 Dronten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Het Spint 16 in Dronten. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en moderne gezinswoning. Gelegen in een rustige, groene woonwijk van Dronten, heeft de woning een gunstige ligging nabij het centrum, scholen, en uitvalswegen. Het perceel van 224 m² biedt ruimte en privacy, terwijl de woonoppervlakte van 116 m² garant staat voor een knusse, maar ruime indeling. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime entree met een separaat toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de wasruimte, die tevens doorgang biedt naar de garage. De lichte woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel, staat in verbinding met de open keuken. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en kookplaat. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de trap naar een ruime overloop die toegang biedt tot twee van de vier slaapkamers. Deze slaapkamers zijn royaal van opzet en bieden veel licht en ruimte. De badkamer is modern en volledig betegeld, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met ladekast en een toilet. Via een tweede hal zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar. Tuin: De goed onderhouden tuin is een ware oase van rust. Deze is voorzien van een grasveld, drie verschillende zithoeken, en een overkapping met ruimte voor meerdere zitjes. Dit maakt de tuin ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. De ligging biedt veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op korte afstand van het centrum van Dronten. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er zijn uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Zwolle en Lelystad. De groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen en fietsen in de natuurgebieden rondom Dronten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 103 m²; Perceeloppervlakte 224 m²; 4 ruime slaapkamers; Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; Goed onderhouden tuin met overkapping en diverse zitjes; Garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein; Gelegen in een rustige en groene woonwijk nabij voorzieningen. Vraagprijs: bieden vanaf €395.000,- k.k. Dop Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
348 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.