Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Van der Linden Dronten

Jan Steenstraat 4

8253VP Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.765

Fotogalerij

Jan Steenstraat 4 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs". Op een gewilde locatie in de jonge woonwijk "Het Palet" met vrij uitzicht op een groot speelterrein is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen berging gesitueerd. De woning is op een riante kavel van 274m² gelegen en beschikt over een mooi aangelegde tuin op het zuiden met achterom langs de woning. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum Dronten-west met o.a. het gezondheidscentrum. De wijk grenst aan het brede Wisentbos alsmede uitvalswegen naar Almere, Zwolle en Emmeloord. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en glasdeur naar de woonkamer. De woonkamer is straatgericht en biedt vrij uitzicht over een zeer riante aangelegde speelvoorziening. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is mede door de uitbouw van 2,5 meter heel ruim opgezet. Tevens geven dubbele schuifdeuren toegang tot de zuid gelegen tuin. De open keuken is opgedeeld in een kookeiland, een hoge en een lage kastenwand. Het kookeiland is voorzien van een groot werkblad met inductiekookplaat en down-draft afzuiging. De hoge kastenwand beschikt over een ingebouwde koelkast, combimagnetron en oven en de lage kastenwand uit een eveneens een ruim werkblad, prullenbak-systeem en vaatwasser. Binnendoor is de ruime aangebouwde stenen berging te bereiken waar de aardwarmtepomp en elektrische boiler (300Lt.) staan opgesteld. Openslaande deuren geven toegang naar de oprit en een loopdeur naar de zijkant van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer met vloerverwarming. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een leuke waterpartij, waarbij het elektrische uitvalscherm de nodige schaduw biedt tijdens de zomerse dagen. Eerste verdieping: lichte overloop met aansluitend de luxe badkamer en drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een mooie maatvoering en horren en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale walk-in-closet en toegang tot een groot dakterras op het zuiden. Deze slaapkamer is op het zuiden gesitueerd waar rekening gehouden is met een loze leiding voor een zonne-screen. De badkamer is, evenals het toilet op de begane grond, luxe uitgevoerd. De badkamer beschikt over een duo-ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, een tweede hangcloset, een dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: middels een vaste trap is de royale tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een groot gevelraam, een kunststof dakraam en voorbereidingen voor lichtpunten en elektra waardoor een 5e slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. Achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar en tevens is de mechanische ventilatie, omvormer en was-apparatuur aan de achterzijde van de woning gesitueerd. * Bouwjaar 2021; perceeloppervlak: 274m² * Goed onderhouden en modern afgewerkt * Voorzien van zinken HWA's * Voorzien van 18 zonnepanelen, waterontharder * Verwarmd middels een aardwarmtepomp * Vloerverwarming voor verwarmen en koelen * Warm water middels 300 Lt. boiler * Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer * Voorzien van elektrische zonwering * 2 vorstvrije kranen (voor en achter) * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel A++++ * Kindvriendelijke wijk direct aan een uitgebreid speelterrein * Aanvaarding in overleg, medio februari 2026 * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.