Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Kamille 32

8252CA Dronten • Flevoland

Onder bod

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.937

Fotogalerij

Kamille 32 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustig hofje in de geliefde, groene Kruidenwijk staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een extra brede garage biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. Een uniek object met karakter, grote leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin rondom. De achtertuin grenst direct aan bos en groen, waardoor je hier heerlijk vrij woont. Dankzij de slaapkamers en badkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig. INDELING: BEGANE GROND: Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in een ruime hal met plavuizenvloer. Hier bevinden zich de meterkast, een garderobenis, het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Direct naast de hal ligt een slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze kaer grenst aan de badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Achter de badkamer bevindt zich de hoofdslaapkamer, rustig gelegen aan de tuinzijde en voorzien van vaste kasten. Deze kamer is ook direct bereikbaar vanuit de woonkamer. De woonkamer is ruim en verrassend licht, met zichtlijnen naar zowel de voorzijde als de tuin. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde loop je zo het terras op. Aan de tuinzijde ligt de dichte keuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. De keuken is ingericht met een vaste kast, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit hier loop je door naar de bijkeuken met extra werk- en bergruimte, een eenvoudig keukenblok met spoelbak, een wasmachineaansluiting en een deur naar zowel de tuin als de garage. De extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) beschikt over een elektrische garagedeur, een tweede aansluiting voor de wasmachine, de opstelling voor cv-ketel, een vide en een deur naar de tuin. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. 1e VERDIEPING: Boven kom je op een ruime overloop met gevelraam, waardoor ook hier prettig daglicht binnenvalt. Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot een balkon met een vrij uitzicht over het groen. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. TUIN: Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen en fijne zitplekken. Direct achter de woning, bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer, ligt een ruim terras, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In het hart van de tuin bevindt zich een sfeervol verlaagd terras met pergola. Achterin de tuin ligt een tweede terras met overkapping, dat beschutting biedt op warme dagen. Het gazon is ruim, omringd door een variatie aan bomen en planten. Voor de liefhebber is er bovendien een kas om zelf groente of bloemen te kweken. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.033 m². - Gelegen aan de rand van een rustig hofje aan openbaar groen. - Woonoppervlakte van 161 m² met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. - Levensloopbestendig dankzij twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. - Extra brede garage (ca. 5,80 x 6,20 m) met oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Fraai aangelegde tuin rondom met veel privacy en meerdere terrassen en een kas voor het zelf kweken. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
1033 m²
Inhoud
772 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.