Direct naar de inhoud
Logo van Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Keizerschild 7

8253BH Dronten • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hasselt

Fotogalerij

Keizerschild 7 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keizerschild 7 Dronten | Vrijstaande woning met ruime tuin, overkapping en modern wooncomfort Aan een rustige straat in een groene woonwijk van Dronten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1997) op een perceel van 369 m². Met een woonoppervlakte van ca. 148 m², een inhoud van 556 m³ en drie slaapkamers is dit een ideaal familiehuis. De woning beschikt over energielabel B en is volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en HR++ beglazing). Dankzij de nette afwerking, vloerverwarming, airconditioning en een royale tuin met schuur, vijver en overkapping biedt deze woning volop comfort en woonplezier. Indeling Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime en lichte woonkamer (ca. 45 m²) met erker, grote raampartijen en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer beschikt over inbouwspots en een prettige lichtinval. De erker biedt een vrij uitzicht over de straat, terwijl de terrasdeur aan de achterzijde een directe verbinding geeft met de tuin. Binnen en buiten lopen hierdoor vloeiend in elkaar over. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met terrasdeur naar de tuin. De halfopen keuken (2008, apparatuur deels vernieuwd in 2022/2024) is uitgerust met o.a. inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en plintboiler. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een buitendeur. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 16 m² en 12 m²), beide voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer (2011) is uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, inloopdouche en tweede toilet. De verdieping beschikt bovendien over airconditioning in beide slaapkamers. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met een royale kamer van ca. 21 m². Deze is voorzien van een dakkapel met openslaand raam en biedt volop licht en extra ruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. De verdieping is uitstekend te gebruiken als derde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten De voortuin is onderhoudsarm ingericht met grindvakken en jonge boompjes. De achtertuin van ca. 120 m² is fraai aangelegd met bestrating, borders, vijverpartij en een royale schuur met overkapping (2015). Hier kunt u optimaal genieten van buitenleven, hobby’s en gezellige avonden. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Op steenworp afstand vindt u een speeltuin en speelveld, en basisscholen bevinden zich binnen tien minuten fietsen. Ook het centrum van Dronten met diverse voorzieningen, supermarkten (o.a. Albert Heijn en Lidl), winkels en horeca is binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar. Het treinstation ligt op circa vijftien minuten lopen. De ligging is bovendien centraal en uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u in een half uur in Zwolle, in 20 minuten in Harderwijk, in 45 minuten in Almere en in een krap uur in Amsterdam. Via de N305/A6, N307/A27, N50/A28 en A50 zijn alle richtingen goed ontsloten. Ook recreatiegebieden zoals het Veluwemeer en de Veluwe liggen binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, bouwjaar 1997 • Woonoppervlakte ca. 148 m², inhoud ca. 556 m³ • Perceelgrootte 369 m² • Energielabel B, geldig t/m 2034 • Verwarming via Nefit HR-combiketel (2010, onderhoud 2025) • Deels vloerverwarming (begane grond excl. bijkeuken) • Daikin airconditioning (2020) op meerdere verdiepingen • Elektrische installatie vernieuwd (2016-2020) • Badkamer vernieuwd in 2011 • Keuken geplaatst in 2008, deels vernieuwde apparatuur (2022/2024) • Platte daken vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Schuur met overkapping in 2015 geplaatst • Kozijnen geschilderd in 2022 door erkend schildersbedrijf • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer, HR++ glas) • Achtertuin ca. 120 m² met vijver, schuur en overkapping • Instapklaar, goed onderhouden en toekomstbestendig dankzij duurzame voorzieningen Een complete en comfortabele woning op een centrale en kindvriendelijke plek in Dronten, klaar voor nieuwe bewoners die kwaliteit en gemak waarderen!

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
369 m²
Inhoud
556 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC30 / CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.