Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Kruidendreef 67

8252BL Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 3.114

Fotogalerij

Kruidendreef 67 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. In de rustige en geliefde wijk ‘De Kruidentuin’ tref je deze keurig onderhouden woning met vrij uitzicht over openbaar groen! Niet alleen de ligging is ideaal, ook van binnen biedt deze woning veel voordelen. Zo beschik je over 3 slaapkamers, een royale zolder en een ruime, goed onderhouden tuin met een extra grote berging. Bovendien woon je hier op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten-Zuid met onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum, scholen en kinderopvang. Indeling Begane grond: Je stapt binnen in de hal, waar je de garderobe, meterkast, toegang tot de woonkamer en de toiletruimte vindt. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en zwevend toilet. De laminaatvloer in de hal loopt door in de woonkamer, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De zithoek is straatgericht en biedt dankzij de grote raampartij uitzicht op het openbaar groen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een handige trapkast, ideaal voor extra voorraad, schoonmaakspullen of de stofzuiger. Naast de trapkast bevindt zich de afgesloten trapopgang. De eethoek ligt tuingericht en biedt ruimte voor een 6-persoons eettafel. De open keuken staat in verbinding met de eetruimte, waardoor je tijdens het koken gezellig in contact blijft met je gezelschap. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een koelkast, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron, een vaatwasser en een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken loop je doormiddel van een loopdeur de tuin in. 1e Verdieping: Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop. Alle kozijnen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ beglazing. Hier vind je tevens de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, en aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en (scan)behang. De volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafel met meubel, een extra opbergkast en een designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de tweede verdieping. Boven aan de trap tref je een deur die toegang biedt tot de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is dit een royale ruimte waar je nog alle kanten mee op kunt. Een vierde slaapkamer? Of toch liever een werk- en/of hobbykamer? Alles is hier mogelijk. Daarnaast vind je hier de wasmachineaansluiting, cv-ketel, MV-unit en extra bergruimte achter de knieschotten. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin: Vanuit de keuken stap je de fraai aangelegde tuin in. Deze is voorzien van bestrating, gras en vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en natuurlijke uitstraling. Achter in de tuin staat een royale berging die is uitgebreid en daardoor veel extra opslagruimte biedt. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar, bijvoorbeeld met de fiets. Aan de woningzijde bevindt zich een verzorgd terras waar je heerlijk kunt vertoeven. Wordt het net iets te warm? Dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm de perfecte uitkomst. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Vrij en groen uitzicht aan de voorzijde * Uitgebreide berging aan de achterzijde * Eerste verdieping voorzien van HR++ * Winkelcentrum en uitvalswegen vlakbij * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.