Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

Kruizemunt 50 B

8252BM Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 2.985

Fotogalerij

Kruizemunt 50 B Dronten
Foto 75
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Maak kennis met deze ideale gezinswoning die keurig is onderhouden en op een fijne locatie is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘’De Kruidentuin’’ te Dronten! De woning heeft onder andere een eigen oprit, een verlengde garage, een royale bijkeuken, 21 zonnepanelen en 4 (slaap)kamers te bieden. De sfeervolle, zonnige achtertuin op het westen en de vrije, groene ligging aan de voorzijde maken het helemaal af! Dit alles tref je op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum Dronten-zuid. Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Neem dan snel contact op! Indeling: Begane grond: Aankomst bij de woning met een deur naar de bijkeuken en de voordeur, met binnenkomst in de hal. Hier tref je de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de woonkamer/keuken en de toiletruimte, die is betegeld in een tijdloze kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt prettig uitzicht op openbaar groen. Bovendien heb je hier plaats voor verschillende meubels en er is hier een massief eiken vloer aanwezig, die is doorgelegd tot in de eethoek en de hal. Houd je van een rechthoekige, ovale of ronde tafel? De ruimte laat meerdere mogelijkheden toe! De open keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is speels vormgegeven met een beton- en houtlook. De aanwezige inbouwapparatuur betreft een koelkast, een stoomoven, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw en een Grohe Red kokend waterkraan. De keuken is verder voorzien van praktische le-mans kasten, waardoor je altijd gemakkelijk bij al je pannen kunt! De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aansluitend aan de keuken is de later bijgebouwde bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van elektrische vloerverwarming. Alleen al de ruimte die je hier tot je beschikking hebt maken dit een hele fijne extra. Je treft hier een deur naar de tuin, een deur naar de garage en op maat gemaakte kasten, waarachter je onder andere de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur treft. De verlengde garage biedt voorzieningen als elektra, een geïsoleerde betonvloer en een elektrische sectionaaldeur. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers bieden een goed in te delen ruimte en beschikken over een laminaatvloer. Om het lekker koel te houden zijn verschillende ramen voorzien van elektrisch bedienbare screens of rolluiken. De badkamer is van vloer tot plafond betegeld met witte en antracietgekleurde tegels en is ingericht met een inloopdouche met draingoot, een zwevend toilet, een urinoir, een designradiator en een wastafel met meubel en een spanplafond. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de voorzolder van de 2e verdieping. Hier tref je extra bergruimte achter de knieschotten, een berging met daarin de opstelling voor de cv-installatie (2023), de omvormer voor de zonnepanelen, de mv-unit (2018), een luik met vlizotrap naar de vliering en de toegang tot de 4e (slaap)kamer. Deze ruime kamer beschikt over een laminaatvloer en een groot Velux dakraam, die voorzien is van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vliering: Maak gemakkelijk gebruik van het luik met uitklapbare vlizotrap en sla extra spullen op zoals een kerstboom of koffers. Tuin: De keurig onderhouden, sfeervolle tuin bereik je vanuit de bijkeuken en is op het westen gesitueerd. De tuin is voorzien van sierbestrating, grind met staptegels in combinatie met fraai aangelegde borders met vaste beplanting en een vrijstaande overkapping achter in de tuin. Om de beplanting te kunnen besproeien is er een buitenkraan aanwezig en je hebt vanuit de achtertuin toegang tot de oprit. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Keurig onderhouden woning, die is verduurzaamd en na-geïsoleerd * Beschikt over een later bijgebouwde bijkeuken en verlengde garage * Op het dak liggen maar liefst 21 zonnepanelen * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
554 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.