Direct naar de inhoud
Logo van WOLTJER makelaardij

Lancasterdreef 89

8251TJ Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Lancasterdreef 89 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een praktische locatie in Dronten Zuid, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, scholen en het gezondheidscentrum, staat deze lichte en verzorgde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met eigen parkeergelegenheid, vloerverwarming en 14 zonnepanelen. De woning is goed onderhouden, biedt veel leefruimte en is onder andere uitgerust met airconditioning, rolluiken en een fraai aangelegde tuin op het westen. INDELING: BEGANE GROND: De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en leidt naar een hal met meterkast, garderobehoek en geeft toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde is een fijne plek, met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel bij het raam. De airconditioning zorgt zowel in de zomer als in de winter voor een aangename temperatuur. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is een tweede, knusse zithoek ingericht met directe toegang tot de tuin. De tuingerichte keuken is bereikbaar via een tweede hal en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine en veel praktische bergruimte. Vanuit de keuken is eveneens de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Via de tweede hal in de woonkamer bereik je tevens het toilet met hangend closet en fonteintje, de trapkast en de trap naar boven. De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting, siergrind en een terras met zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en via de zijkant is er een achterom. De voortuin is netjes aangelegd en biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. VERDIEPING: Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, rolluiken en handige bergruimte achter de badkamer. Aan de achterzijde is eveneens een slaapkamer met rolluiken en extra opbergruimte boven de overloop. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een dakvenster, inloopdouche, breed wastafelmeubel en hangend closet. Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte met de opstelling van de cv-ketel. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en kunststof kozijnen. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Lichte en verzorgde twee-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. - Centrale ligging: winkels, scholen en het gezondheidscentrum zijn op loopafstand. - Voorzien van 14 zonnepanelen en energielabel C. - Vloerverwarming op de begane grond. - Airco in woonkamer en voorste slaapkamer voor koelen & verwarmen. - De slaapkamers zijn voorzien van kunststofkozijnen met rolluiken. - Fraai aangelegde tuin op het westen met vrijstaande berging. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
459 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-08-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.