Direct naar de inhoud
Logo van ANTON Makelaardij

Langstraat 60

8251VH Dronten • Flevoland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.125

Fotogalerij

Langstraat 60 Dronten
Foto 46

Omschrijving

Thuiskomen begint bij ANTON Makelaardij! Met trots presenteren wij: Langstraat 60 te Dronten! Alle informatie over deze woning, waaronder de vragenlijsten, kunt u vinden op: langstraat60.nl Robuuste 2-onder-1-kapwoning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidwesten! In de geliefde woonwijk Dronten Zuid staat deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage. Een ideale eengezinswoning waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een knusse houtkachel, waardoor u hier het hele jaar door geniet van warmte en gezelligheid. Op de eerste verdieping zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De moderne badkamer en de vier volwaardige slaapkamers maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of thuiswerkers. Ook buiten is het volop genieten. De zonnige achtertuin, voorzien van elektrisch zonnescherm en op het zuidwesten gelegen, biedt veel privacy en meerdere fijne plekjes om te ontspannen of gezellig te borrelen met familie en vrienden. De woning is bovendien goed onderhouden. In 2021 is de gevel opnieuw gevoegd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Dankzij het energielabel B profiteert u daarnaast van een energiezuinige basis. De ligging is ideaal: alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Basisscholen en winkelcentrum Dronten Zuid met onder andere een Jumbo supermarkt, bakker en cafetaria liggen op loopafstand. Kortom: een ruime, sfeervolle eengezinswoning op een fijne locatie in Dronten! Deze statige woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond: Parkeren op eigen terrein, ruime garage. Voortuin, entree, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste open trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met houtkachel. Tuingerichte keuken voorzien van een graniet werkblad, Boretti gasfornuis met twee ovens, 4 pits en bakplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel/vries combinatie en carrouselkast. Deur naar de tuin. De tuin is voorzien van een buitenkraan, heerlijk veel groen en biedt veel privacy. Deur naar de garage met dubbele deuren aan de voorzijde, voorzien van elektra, waterpunt inclusief afvoer (wasmachine) en radiator. 1e verdieping: Lichte overloop met airco, grenzend aan 3 royale slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, bubbelbad, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en designradiator. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en droger, cv-ketel (Nefit Proline 2014), 4e slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: * Robuuste 2-onder-1-kapwoning; * Garage aanwezig; * 4 slaapkamers; * Moderne badkamer; * Sfeervolle houtkachel; * Airconditioning op de eerste verdieping; * Privacyvolle tuin op het zuidwesten; * Gevels opnieuw gevoegd in 2021; * Ruime woning met 128 m² netto woonoppervlak en een perceeloppervlakte van 217 m²; * Voorzieningen op loopafstand; * Gelegen in populaire woonwijk Dronten Zuid; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8251

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2026 waren er 31.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.625

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.